فيينا تزدهر: 60 شقة جديدة في المباني القديمة تغزو المدينة!

فيينا تزدهر: 60 شقة جديدة في المباني القديمة تغزو المدينة!

بدأت شركة 3SI Immogroup بيع إجمالي ستة مشاريع بناء قديمة جديدة في فيينا. يتم تقديم أكثر من 60 شقة في مواقع مرغوبة، بدءًا من الأحجار الكريمة التي تم تجديدها على طراز Wilhelminian وحتى وحدات البناء القديمة ذات إمكانات التصميم التي لا يمكن تصورها. وتقع المشاريع في المنطقتين 2 و 3، مما يجعلها جذابة بشكل خاص. تقع العقارات في موقع استراتيجي في Schüttelstrasse وUntere Viaduktgasse، على مقربة من وسط المدينة وتحيط بها البنية التحتية الحضرية والأنشطة الترفيهية عالية الجودة.

بالإضافة إلى ذلك، يتم إنشاء مساحة معيشة إضافية في المنطقة الثالثة في Hagenmüllergasse من خلال تجديدات واسعة النطاق وتحويلات الدور العلوي. في أوتاكرينج، وبالتحديد في فاميلينبلاتز، هناك 15 شقة سكنية معروضة. تشمل العروض الإضافية خمس شقق تم تجديدها في Sternwartestrasse في الحي الثامن عشر، وتتراوح مساحتها بين 51 و109 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 17 شقة في Malfattigasse في Meidling، تم تجديد بعضها بالكامل ويتم بيع بعضها مع إمكانات التصميم.

تجديدات دقيقة في التركيز

تؤكد 3SI Immogroup على الحفاظ على المباني القديمة وتجديدها بعناية. وهذا مهم بشكل خاص لأن العديد من الشقق القديمة تحتاج إلى بعض التجديد. غالبًا ما يستثمر المشترون في تجديد وتحديث هذه العقارات التاريخية الساحرة، والتي يبحث عنها المشترون والمستأجرون بشدة بسبب أسقفها العالية وقوالبها ومخططاتها الأرضية الواسعة. شهدت الشقق القديمة التاريخية تطوراً قوياً في السنوات الأخيرة وتتميز بطابعها الفريد. عالي immofragen.at لا يزال الطلب على سوق العقارات لمثل هذه العقارات مرتفعًا.

تشمل المناطق الشهيرة للشقق القديمة Innere Stadt وAlsergrund وWieden. في وسط المدينة، غالبًا ما تكون أسعار المتر المربع في نطاق ستة أرقام - وهي علامة على القيمة العالية لهذه العقارات. ويظل العرض محدودا ويظل الطلب قويا. كما يبدي المستثمرون الأجانب اهتماماً كبيراً بالشقق القديمة باعتبارها فرصة استثمارية آمنة.

النظرة المستقبلية والتطورات

ومن المتوقع أن يتميز سوق العقارات في المستقبل بارتفاع الطلب ومحدودية العرض، الأمر الذي قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار. ويمكن أن تشمل التطورات الخاصة أيضًا تقنيات المنزل الذكي والتجديدات الموفرة للطاقة. ونظرًا لمتطلبات الحفاظ التاريخية الصارمة التي يجب الالتزام بها عند التجديد، فمن المهم اتخاذ قرارات مستنيرة. يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول تجديد المباني القديمة على الموقع الإلكتروني stolex.at.

بالنسبة للمهتمين بمشاريع 3SI Immogroup الجديدة، يمكن العثور على مزيد من المعلومات على الموقع الرسمي www.3si.at وعبر البريد الإلكتروني Broker@3si.at متاح. يقدم المديرون الإداريون كلاوس شميدت وهارالد شميدت ومايكل شميدت مساهمة كبيرة في تطوير هذه المشاريع السكنية المرغوبة.