Critica all'edilizia comunale: l'FPÖ chiede una riforma globale dell'edilizia abitativa a Vienna!

Critica all'edilizia comunale: l'FPÖ chiede una riforma globale dell'edilizia abitativa a Vienna!

Il 16 aprile 2025 Dominik Nepp, consigliere comunale non esecutivo e presidente del partito statale FPÖ, ha criticato in una conferenza stampa la situazione del mercato immobiliare viennese e dell'edilizia comunale. Ha citato un sondaggio tra gli inquilini degli edifici comunali e un rapporto della Corte dei conti federale, che definisce le condizioni “disastrose”. Circa tre quarti dei 220.000 appartamenti comunali necessitano di notevoli lavori di ristrutturazione, il che provoca un notevole arretrato di lavori di ristrutturazione necessari.

Nepp ha fatto riferimento a problemi di deriva come infiltrazioni d'acqua, difetti strutturali e crescita di muffe, che colpiscono numerosi appartamenti. Mentre la città costruisce nuovi edifici residenziali per i titolari di asilo, gli inquilini esistenti si sentono “abbandonati”. Nepp sospetta un “sistema ingiusto” di cui è responsabile il sindaco di Vienna Michael Ludwig. Prima delle elezioni di fine aprile ha espresso il desiderio di un “sollecito” per l'amministrazione cittadina e ha chiesto una riduzione degli affitti dopo la conclusione dei lavori di ristrutturazione. Ciò potrebbe significare fino al 40% di riduzione per i residenti.

Pacchetto di misure per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili

Per contrastare la situazione di tensione, Nepp ha annunciato un pacchetto di misure che comprende non solo fondi per i lavori di ristrutturazione, ma anche per ridurre i costi abitativi. Un punto centrale è il legame più forte tra l’assegnazione degli alloggi, l’assistenza abitativa e la cittadinanza. Sono previste norme di accesso più severe, che assegneranno gli alloggi comunali e gli alloggi convenzionati esclusivamente ai cittadini austriaci o alle persone ben integrate che hanno versato nel sistema sociale. Nepp ha descritto questo approccio come una “questione di equità” nei confronti della popolazione austriaca.

Nel contesto di queste sfide, la Città di Vienna sta già adottando misure globali. Wiener Wohnen investe oltre 1 miliardo di euro in ristrutturazioni e nuove costruzioni. In totale sono oltre 11.000 gli appartamenti da ristrutturare o da ristrutturare. Attualmente più del 60% della popolazione viennese vive in alloggi sovvenzionati o comunali, il che rende il modello di edilizia sociale viennese conosciuto a livello internazionale. Il vicesindaco Kathrin Gaál sottolinea l'importanza di questa politica di edilizia sociale.

Progetti di ristrutturazione e visioni future

Il ciclo di ristrutturazione delle abitazioni comunali sarà gradualmente ridotto a 40 anni, con l'obiettivo di raggiungere questo obiettivo entro il 2030. L'attenzione attuale è sulla ristrutturazione di oltre 9.100 appartamenti, che saranno dotati di un volume di investimenti di 591 milioni di euro e di 1.950 nuovi appartamenti con 614 milioni di euro. Misure come la ristrutturazione termica, che riduce il fabbisogno di riscaldamento del 70-80%, aiutano a risparmiare energia e costi.

I grandi progetti di ristrutturazione, come ad esempio il Salvador-Allende-Hof a Simmering, mostrano già i primi risultati positivi. Le misure di sicurezza e di protezione antincendio così come la creazione di appartamenti mansardati sono ulteriori passi per migliorare la qualità della vita negli edifici comunali. Il processo di ristrutturazione si basa sulle condizioni dell'immobile e sugli obiettivi di decarbonizzazione al fine di garantire una situazione abitativa sostenibile ed equa per tutti gli inquilini viennesi.

Uno sguardo al rapporto mostra chiaramente le diverse prospettive sulla situazione a Vienna. Mentre l'FPÖ critica seriamente, la città investe nel miglioramento degli spazi abitativi e cerca di contrastare la carenza di alloggi attraverso grandi progetti. Le prossime elezioni mostreranno come reagirà la popolazione viennese a questi sviluppi.

Per maggiori informazioni consultare il comunicato stampa del Comune Qui visibile. Gli interessati possono anche trovare dettagli sul volume degli investimenti Vita viennese esperienza e ulteriori approfondimenti sulla situazione ORF ricevere.