Škandál okolo René Benko: milión eur v dlhu za luxusné projekty!

Škandál okolo René Benko: milión eur v dlhu za luxusné projekty!

Rakúsky podnikateľ René Benko, ktorý vedie skupinu Signa, sa zameriava na ťažkú ​​finančnú krízu. Benko je v súčasnosti vo väzbe a nedávno požiadaný o bankrot. Toto správy OE24. Podnikateľ dlhoval berlínskej architektonickej firme OOW približne jednému miliónom eur za rôzne projekty vrátane luxusného interiéru prístreškov s rozlohou 1 000 metrov štvorcových v „Upper West“ v Berlíne.

Časť dlhov vyplýva z príkazu, v ktorom Benko zaplatil sumu 270 000 EUR na celkovú hodnotu 330 000 EUR, čo pokrývalo iba náklady. Oow tiež čaká na ďalších 860 000 eur na ďalšie objednávky. Luxusný byt, ktorý je v súčasnosti prázdny, je vybavený mramorovým pultom s piatimi metermi a desať -meter -dlhým stolom a odhaduje sa, že prenajíma 40 000 EUR mesačne. Odborníci tvrdia, že predaj nehnuteľnosti by sa vyplatil iba z 30 miliónov EUR.

Platobná neschopnosť a predaj nehnuteľností

Signa Prime Selection AG, ktorý je tiež pod vedením spoločnosti Benko, požiadal o bankrot na konci roku 2023. Ortuť uvádza, že cenné nehnuteľnosti v Rakúsku, vrátane rakúskeho ústavného súdu vo Viedni a luxusného hotelového parku Hyatt Viedeň, sa predávajú ako súčasť konkurzného konania. Veritelia zaregistrovali nároky vo výške približne 464 miliónov EUR a Cieľom správy platobnej neschopnosti je splatiť najmenej 30 percent z týchto otvorených sumov.

Benko čelí nielen finančným výzvam, ale aj rozsiahlym trestným vyšetrovaním a obvineniam známym ako „podvodný crida“. Popiera všetky obvinenia a domnienka neviny sa uplatňuje až do konca postupu. Tento proces je už naplánovaný.

Situácia na trhu a bankrot v sektore nehnuteľností

Situácia na trhu s nehnuteľnosťami je napätá. Hlasný Vánok Počet bankrotov v realitných spoločnostiach s ročným obratom viac ako desať miliónov eur v prvej polovici roku 2025 vzrástol na 201 prípadov - nárast o 17,5 % v porovnaní s rovnakým obdobím v predchádzajúcom roku. Zatiaľ čo bankroty klesli v klasickej výstavbe nehnuteľností, obchody s následnými expanziami zaznamenali zvyšujúce sa bankroty, ktoré sú okrem iného splatné vysokým materiálom a nákladom na mzdu, ako aj zlyhania platby.

Zvyšujúce sa stavebné náklady, ktoré sú posilnené inflačnými tendenciami a problematickými podmienkami financovania, tiež vyvíjali tlak na spoločnosti, ako je skupina Signa. Nadmerné obdobia fixných úrokov vo financovaní projektu sú obzvlášť riskantné, čo môže viesť k zvýšeniu nákladov na refinancovanie. Odborníci preto očakávajú, že neistota na trhu bude pokračovať, čo má negatívny vplyv na finančnú situáciu aktérov v realitnom priemysle.