Scandal în jurul René Benko: un milion de euro în datorii pentru proiecte de lux!

Scandal în jurul René Benko: un milion de euro în datorii pentru proiecte de lux!

Antreprenorul austriac René Benko, care conduce grupul Signa, este în centrul atenției unei crize financiare severe. Benko este în prezent în arest și a fost depus recent pentru faliment. Acest lucru raportează OE24. Antreprenorul datora firmei de arhitectură din Berlin Oow la aproximativ un milion de euro pentru diverse proiecte, inclusiv interiorul luxos al unui penthouse -uri de 1.000 de metri pătrați din „Upper West” din Berlin.

O parte din datorii rezultă dintr -o comandă în care Benko a plătit o sumă de 270.000 de euro la o valoare totală de 330.000 de euro, ceea ce a acoperit doar costurile. Oow așteaptă, de asemenea, alte 860.000 de euro pentru alte comenzi. Apartamentul de lux, care este în prezent gol, este echipat cu un contor de marmură de cinci ani și o masă de zece metri -ong și se estimează că închiriază 40.000 de euro pe lună. Experții afirmă că vânzările proprietății ar plăti doar de la 30 de milioane de euro.

Insolvența și vânzarea imobiliarelor

Signa Prime Selection AG, care este, de asemenea, sub conducerea lui Benko, a depus pentru faliment la sfârșitul anului 2023. Mercur Rapoartele că proprietățile valoroase în Austria, inclusiv Curtea Constituțională austriece din Viena și parcul hotelier de lux Hyatt Viena, trebuie vândute ca parte a procedurilor de insolvență. Creditorii au înregistrat cereri de aproximativ 464 de milioane de euro, iar Administrația de insolvență își propune să ramburseze cel puțin 30 la sută din aceste sume deschise.

Benko nu se confruntă doar cu provocări financiare, ci și investigații penale și acuzații extinse cunoscute sub numele de „Crida frauduloasă”. El neagă toate acuzațiile și prezumția de nevinovăție se aplică până la sfârșitul procedurii. Procesul este deja programat.

Situația pieței și falimentele în sectorul imobiliar

Situația pe piața imobiliară este tensionată. Tare Briză Numărul de falimente la companiile imobiliare cu o cifră de afaceri anuală de peste zece milioane de euro în prima jumătate a 2025 a crescut la 201 cazuri - o creștere de 17,5 la sută comparativ cu aceeași perioadă din anul precedent. În timp ce falimentele au scăzut în construcția imobiliară clasică, tranzacțiile de extindere din aval au înregistrat falimentele din ce în ce mai mari, ceea ce se datorează, printre altele, costurilor mari de materiale și salarii, precum și valorile implicite la plată.

Creșterea costurilor de construcție, care sunt consolidate de tendințele inflaționiste și condițiile de finanțare problematice, au pus presiuni și asupra companiilor precum Signa Group. Perioadele excesive de dobândă fixă ​​în finanțarea proiectului sunt deosebit de riscante, ceea ce poate duce la creșterea costurilor de refinanțare. Prin urmare, experții se așteaptă ca incertitudinea pe piață să continue, ceea ce are un impact negativ asupra situației financiare a actorilor din industria imobiliară.