Skandal wokół René Benko: Million euro w zadłużeniu na luksusowe projekty!

Skandal wokół René Benko: Million euro w zadłużeniu na luksusowe projekty!

Austriacki przedsiębiorca René Benko, który kieruje grupą Signa, jest przedmiotem poważnego kryzysu finansowego. Benko jest obecnie w areszcie i niedawno złożył wniosek o upadłość. To raporty OE24. Przedsiębiorca zawdzięczał berlińską firmę architektoniczną OOW około milion euro za różne projekty, w tym luksusowe wnętrze penthouse o powierzchni 1000 metrów w „Upper West” w Berlinie.

Część długów wynika z nakazu, w którym Benko zapłacił kwotę 270 000 euro do łącznej wartości 330 000 euro, co obejmowało tylko koszty. Oow czeka także na kolejne 860 000 euro na inne zamówienia. Luksusowe mieszkanie, które jest obecnie puste, jest wyposażone w pięcioosonowy marmurowy licznik i dziesięcio -metowy stół i szacuje się, że wynajmuje 40 000 euro miesięcznie. Eksperci stwierdzają, że sprzedaż nieruchomości spłaci się tylko z 30 milionów euro.

Niewypłacalność i sprzedaż nieruchomości

Signa Prime Selection AG, który jest również pod przewodnictwem Benko, złożył wniosek o bankructwo pod koniec 2023 r. Rtęć Donosi o tym, że cenne nieruchomości w Austrii, w tym Austriacki Trybunał Konstytucyjny w Wiedniu i luksusowym Hotel Park Hyatt Wiedeń, zostaną sprzedane w ramach postępowania upadłościowego. Wierzyciele zarejestrowali roszczenia w wysokości około 464 milionów euro, a administracja niewypłacalności ma na celu spłatę co najmniej 30 procent tych otwartych kwot.

Benko stoi nie tylko wyzwania finansowe, ale także obszerne dochodzenia karne i zarzuty znane jako „oszukańcze Crida”. Zaprzecza wszelkim zarzutom, a domniemanie niewinności stosuje się do końca procedury. Proces jest już zaplanowany.

Sytuacja rynkowa i bankructwa w sektorze nieruchomości

Sytuacja na rynku nieruchomości jest napięta. Głośny Bryza Liczba bankrutów w spółkach nieruchomości z rocznym obrotem wynoszącym ponad dziesięć milionów euro w pierwszej połowie 2025 r. Wzrosła do 201 przypadków - wzrost o 17,5 procent w porównaniu z tym samym okresem w poprzednim roku. Podczas gdy bankructwa spadły w klasycznej budowie nieruchomości, transakcje ekspansji poniżej odnotowały rosnące bankructwa, które są należne między innymi na wysokie koszty materiałowe i płacowe, a także niewykonanie zobowiązań w zakresie płatności.

Rosnące koszty budowy, które są wzmacniane przez tendencje inflacyjne i problematyczne warunki finansowania, wywierają również presję na firmy takie jak Grupa Signa. Nadmierne ustalone okresy odsetek w finansowaniu projektów są szczególnie ryzykowne, co może prowadzić do zwiększenia kosztów refinansowania. Dlatego eksperci oczekują, że niepewność na rynku będzie kontynuowana, co ma negatywny wpływ na sytuację finansową podmiotów w branży nieruchomości.