Skandaali René Benkon ympärillä: miljoona euroa velkaa luksushankkeisiin!

Skandaali René Benkon ympärillä: miljoona euroa velkaa luksushankkeisiin!

Signa -ryhmää johtava itävaltalainen yrittäjä René Benko on vakavan finanssikriisin painopiste. Benko on parhaillaan pidätettynä ja äskettäin jätetty konkurssiin. Tämä raportti OE24. Yrittäjä oli velkaa Berliinin arkkitehtuuriyrityksen OOW: lle noin miljoona euroa erilaisille hankkeille, mukaan lukien 1000 neliömetrin kattohuoneiston ylellinen sisustus Berliinin yläosassa.

Osa veloista johtuu määräyksestä, jossa Benko maksoi 270 000 euron määrän kokonaisarvoon 330 000 euroa, mikä kattoi vain kustannukset. OOW odottaa myös vielä 860 000 euroa muista tilauksista. Ylellisyyshuoneisto, joka on tällä hetkellä tyhjä, on varustettu Five -ton -marmorilaskurilla ja kymmenen metrin pituisella pöydällä, ja sen arvioidaan vuokraavan 40 000 euroa kuukaudessa. Asiantuntijat väittävät, että kiinteistön myynti maksaa vain 30 miljoonasta eurosta.

Maksukyvyttömyys ja kiinteistöjen myynti

Signa Prime Selection AG, joka on myös Benkon johdolla, haki konkurssia vuoden 2023 lopussa. Elohopea raportoi, että Itävallan arvokkaita kiinteistöjä, mukaan lukien Itävallan perustuslakituomioistuin Wienissä ja luksushotellipuisto Hyatt Wienissä, myydään osana maksukyvyttömyysmenettelyä. Velkojat ovat rekisteröineet noin 464 miljoonan euron korvausvaatimukset, ja maksukyvyttömyyshallinnon tavoitteena on maksaa vähintään 30 prosenttia näistä avoimista summista.

Benko ei ole vain taloudellisten haasteiden edessä, vaan myös laajoja rikostutkimuksia ja syytöksiä, jotka tunnetaan nimellä "vilpillinen crida". Hän kiistää kaikki väitteet ja viattomuuden olettama sovelletaan menettelyn loppuun saakka. Prosessi on jo ajoitettu.

Markkinatilanne ja konkurssit kiinteistöalalla

Kiinteistömarkkinoiden tilanne on kireä. Kovaa Tuulta Konkurssien lukumäärä kiinteistöyhtiöissä, joiden vuosittainen liikevaihto oli yli kymmenen miljoonaa euroa 2025 ensimmäisellä puoliskolla, nousi 201 tapaukseen - lisäys 17,5 prosenttia verrattuna edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon. Vaikka konkurssit laskivat klassisessa kiinteistörakentamisessa, loppupään laajennuskaupat kirjataan kasvavat konkurssit, mikä on muun muassa suurten materiaalien ja palkkakustannusten sekä maksujen laiminlyönnistä.

Kasvavat rakennuskustannukset, joita inflaatio taipumukset ja ongelmalliset rahoitusolosuhteet vahvistavat, painostavat myös Signa -konsernin kaltaisia ​​yrityksiä. Hankkeen rahoituksen liialliset kiinteät korkojaksot ovat erityisen riskialttiita, mikä voi johtaa jälleenrahoituskustannusten lisäämiseen. Siksi asiantuntijat odottavat markkinoiden epävarmuutta jatkuvan, jolla on kielteinen vaikutus kiinteistöalan toimijoiden taloudelliseen tilanteeseen.