Скандал около Рене Бенко: милион евро дълг за луксозни проекти!

Скандал около Рене Бенко: милион евро дълг за луксозни проекти!

Австрийският предприемач Рене Бенко, който оглавява групата Signa, е в центъра на тежка финансова криза. В момента Бенко е в ареста и наскоро подаде молба за фалит. Това отчита OE24. Предприемачът дължи на Берлинския архитектурен фирма да се занимава с около един милион евро за различни проекти, включително луксозния интериор на мезонета от 1000 квадратни метра в „Горния запад“ в Берлин.

Част от дълговете е резултат от поръчка, при която Бенко плати сума от 270 000 евро до обща стойност от 330 000 евро, което покрива само разходите. OOW също чака още 860 000 евро за други поръчки. Луксозният апартамент, който понастоящем е празен, е оборудван с плот с петтоновия мрамор и десет -метра -дълга маса и се изчислява да наема 40 000 евро на месец. Експертите заявяват, че продажбите на имота ще се изплащат само от 30 милиона евро.

Несъстоятелност и продажба на недвижими имоти

Signa Prime Selection AG, който също е под ръководството на Бенко, подаде молба за фалит в края на 2023 г. Меркурий Съобщава, че ценните имоти в Австрия, включително Австрийския конституционен съд във Виена и луксозния хотел Park Hyatt Vienna, трябва да бъдат продадени като част от производството по несъстоятелност. Кредиторите са регистрирали искове от около 464 милиона евро, а администрацията на несъстоятелността има за цел да изплати поне 30 процента от тези открити суми.

Бенко не е изправен не само с финансови предизвикателства, но и обширни криминални разследвания и обвинения, известни като „измамна крида“. Той отрича всички твърдения и презумпцията за невинност се прилага до края на процедурата. Процесът вече е планиран.

Пазарна ситуация и фалити в сектора на недвижимите имоти

Ситуацията на пазара на недвижими имоти е напрегната. Силно Ветрец Броят на фалитите в компаниите за недвижими имоти с годишен оборот от над десет милиона евро през първата половина на 2025 г. се повиши до 201 случая - увеличение с 17,5 процента в сравнение със същия период през предходната година. Докато фалитите намаляха в класическото изграждане на недвижими имоти, търговията с разширяване надолу по веригата регистрира увеличаване на фалитите, което се дължи, наред с други неща, на високи материали и разходи за заплати, както и неизпълнение на плащането.

Нарастващите разходи за строителство, които се засилват от инфлационните тенденции и проблемните условия за финансиране, също оказват натиск върху компании като The Signa Group. Прекомерните периоди на фиксирана лихва при финансиране на проекти са особено рискови, което може да доведе до увеличаване на разходите за рефинансиране. Следователно експертите очакват да продължи несигурността на пазара, което оказва отрицателно въздействие върху финансовото положение на участниците в индустрията за недвижими имоти.