Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αυξάνονται σε υψηλό δύο μηνών λόγω των δασμών του Τραμπ

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αυξάνονται σε υψηλό δύο μηνών λόγω των δασμών του Τραμπ

Οι ανοιξιάτικοι αγοραστές κατοικιών θα μπορούσαν να αισθανθούν τις επιπτώσεις ενός εντεινόμενου εμπορικού πολέμου. Σύμφωνα με τον πάροχο χρηματοδότησης στεγαστικών δανείων Freddie Mac, το μέσο επιτόκιο για ένα συμβατικό στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου διάρκειας 30 ετών ήταν 6,83% για την εβδομάδα που έληξε στις 17 Απριλίου, από 6,62% την προηγούμενη εβδομάδα. Αυτό αντιπροσωπεύει τη μεγαλύτερη εβδομαδιαία αύξηση στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων εδώ και σχεδόν ένα χρόνο.

Τα αυξανόμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων επηρεάζουν την αγορά κατοικίας

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων είχαν μειωθεί σταθερά από τον Μάρτιο, γεγονός που μπορεί να ενθάρρυνε ορισμένους δυνητικούς αγοραστές να εισέλθουν στην αγορά καθώς ξεκινά η περίοδος αιχμής αγοράς κατοικίας. Πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ απρόβλεπτη προσέγγιση Ωστόσο, οι δασμοί και ο κλιμακούμενος εμπορικός πόλεμος με την Κίνα οδήγησαν σε αστάθεια στη χρηματιστηριακή αγορά και προκάλεσαν πίεση πώλησης στα ομόλογα του αμερικανικού δημοσίου την περασμένη εβδομάδα.

Επιπτώσεις στα κρατικά ομόλογα των ΗΠΑ

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων βασίζονται στις αποδόσεις του 10ετούς ομολόγου των ΗΠΑ, οι οποίες έφτασαν το 4,5% την περασμένη εβδομάδα. αυξήθηκε ήταν. Έκτοτε, η απόδοση έχει υποχωρήσει ελαφρώς και διαμορφώνεται περίπου στο 4,3% την Πέμπτη.

Σύγκριση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων από έτος σε έτος

Ωστόσο, παρά την τρέχουσα αύξηση, το μέσο επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο διάρκειας 30 ετών παραμένει κάτω από το επίπεδο του 7% που είχε επιτευχθεί την ίδια περίοδο πέρυσι. "Αυτή την εποχή πέρυσι, τα επιτόκια ήταν 7,1%, ενώ η ζήτηση για αιτήσεις αγοράς ήταν 13% χαμηλότερη από σήμερα. Αυτό είναι ένα σαφές σημάδι ότι η ανοιξιάτικη περίοδος αγορών κατοικιών ξεκινάει πιο δυνατά φέτος", δήλωσε ο Sam Khater, επικεφαλής οικονομολόγος της Freddie Mac.