A Thalhof Immobilien megvásárolja a bécsi Rund Vier irodakomplexumot

A Thalhof Immobilien megvásárolja a bécsi Rund Vier irodakomplexumot

A bécsi ingatlanpiacon egy jelentős tranzakció keretében a német Union Investment befektetési társaság eladta a „Rund Vier” irodakomplexumot a Thalhof Immobiliennek. Ez az ingatlan Leopoldstadtban, a Zwei kerületben található, és az „Ögni Gold” jelzéssel rendelkezik, amely a környezetbarát építkezést jelzi. Megállapodtak, hogy a pontos eladási árat nem hozzák nyilvánosságra, de a bennfentesek 100 millió euró körüli tranzakciós értékre számítanak.

„A Rund Vier-ből származó körülbelül 15 évnyi stabil bevétel után kihasználtuk az alkalmat, hogy stratégiailag csökkentsük alapunk irodakvótáját” – nyilatkozta Alejandro Obermeyer, aki az Union Investmentnél a DACH régió befektetéskezeléséért felelős. Ez a döntés tükrözi az irodaingatlan-piac dinamikus változásait, amelyet a növekvő bérbeadási igények befolyásolnak.

Előnyös bérlői struktúra

A neves Henke Schreieck Architects által tervezett komplexumban négy szinte teljes egészében bérelt irodaház található, összesen 25 000 négyzetméter bérelhető területtel. Az ismert bérlők között olyan nemzetközi cégek is megtalálhatók, mint a Bitpanda és az Unilever, valamint olyan fontos intézmények, mint az Osztrák Köztársaság. Az OMV, a DB Schenker és a Baxter is a bérlők között van, ami az ingatlan vonzerejét hangsúlyozza.

Az eladást a Zoechling RE közvetítette, míg a Thalhof Immobilien jogi tanácsot kapott a Tiefenthaler Gnesda ügyvédektől és adótanácsadást a BDO Austria-tól. A Schönherr Rechtsanwälte ügyvédi iroda vette át a Union Investment jogi ügyeit, míg a TPA az adótanácsadást. Ezek az együttműködések kulcsfontosságúak a tranzakció zökkenőmentes lebonyolítása és minden jogi szempont figyelembevétele szempontjából.

Tavaly a Thalhof Immobilien nagy feltűnést keltett a bécsi 7. kerületi Siebensterngasse-n található Adlerhof megvásárlásával. Ez az új vásárlás a második negyedben illusztrálja a Thalhof Immobilien növekvő jelenlétét a bécsi piacon.

Erről a jelentős ingatlaneladásról további információkért és részletekért tekintse meg a legfrissebb jelentéseket a www.diepresse.com oldalon megtekinthető.