Wiedeń ustawia znaki przeciwko nieruchomości Spekulacje: Najemca: Wewnątrz ofensywnej
Wiedeń ustawia znaki przeciwko nieruchomości Spekulacje: Najemca: Wewnątrz ofensywnej
W Wiedniu istnieje alarmujący obraz: liczne domy, które są własnością dużych firm nieruchomości. Okna są zepsute, dachy są otwarte, a pleśni rozprzestrzeniają się w mieszkaniach. Podczas gdy lokatorzy muszą obserwować, jak stan ich przestrzeni życiowej pogorszył się w środku: właściciele prawdopodobnie nie są podejmowani przez właścicieli. Jest to wynik lat zgłaszania przez chwilę. W przypadku domów złomowych, a miasto Wiedeń postanowiło stać się aktywnym.
Kilka dni temu ogłoszono, że miasto szuka udziału władz w czterech szczególnie rażących sprawach w celu zainicjowania przymusowej administracji. Oznacza to, że miasto może wziąć odpowiedzialność za naprawę dotkniętych budynków, podczas gdy koszty są zakopane dla właścicieli. Środek ten byłby znaczącym krokiem, ponieważ do tej pory głównie najemcy: w środku musieli przedłożyć takie prośby, aby wielu z nich powstrzymało się.Wiedeńskie postępuje przeciwko praktykom spekulacyjnym
Miasto podjęło inicjatywę, aby wywierać presję od najemcy: w środku. Christian Bartok, szef wiedeńskiej pomocy najemcy, opisał obecne wydarzenia jako „historyczne”. Po raz pierwszy gmina ma zastosowanie do przymusowej administracji, podczas gdy w ustawie Rentrecht od dawna. Dzięki tej decyzji nawet dwanaście innych budynków, które uważa się za ostro, są również obserwowane.
Zarzuty przeciwko właścicielom nieruchomości: w środku są poważne i wahają się od niewierności i oszustw po stowarzyszenie przestępcze. Miasto Wiedeń ogłosiło, że podejmie dalsze kroki prawne i przedłożenie oświadczeń prokuratorów. Przestępstwa takie jak użytkownicy przemysłowe, sprzeniewierzenie i przymus są wymienione w kontekście dochodzenia.
Pochmurny wizerunek wzmacnia fakt, że firmy nieruchomości często przechodzą, aby aktywnie wzywać najemców: aktywnie z ich mieszkań. Odbywa się to poprzez zaniedbanie niezbędnych prac konserwacyjnych i po prostu dostosowanie czyszczenia nieruchomości. Najemcy: Zwycięcia zgłaszają rażące wady, a wielu stoi w obliczu trudnej decyzji o rozwiązaniu umów najmu, często pod presją lub przed niewielkimi płatnościami odpraw.
konkretny przykład, który udokumentował moment. Wpływa na zrujnowany dom w Wiedniu-Margareten, który ilustruje takie skargi. Stan zdrowia mieszkających tam mieszkańców: wnętrze jest znacznie zagrożone przez złe warunki. Jesienią 2023 r. Zatwierdzono wniosek o „dojrzałość rozbiórki gospodarki”, co podkreśla ciężkość sytuacji.
Administracja miasta może nie tylko inicjować naprawy z przymusową administracją, ale także generować dochód z wynajmu w celu sfinansowania remontu. W tym systemie przymusowani administratorzy mogliby nawet wypełnić nowe umowy najmu, aby ustabilizować sytuację w perspektywie długoterminowej.
Wiedeń ustawia zatem silny sygnał przeciwko spekulacyjnym zachowaniu w sektorze nieruchomości. Wielu najemców: W środku nic więcej niż miasto staje się aktywne w innych przypadkach, a najnowsze osiągnięcia obiecują przynajmniej błysk nadziei dla tych, którzy musieli cierpieć na warunki w domach złomu przez długi czas. Ogólnie rzecz biorąc, możesz śledzić więcej na te tematy, po prostu przeczytaj moment.
Kommentare (0)