ارتفاع أسعار الإيجار: كارينثيا تتقدم ، بينما تنخفض النمسا العليا

ارتفاع أسعار الإيجار: كارينثيا تتقدم ، بينما تنخفض النمسا العليا

تظهر أسعار استئجار الشقق في النمسا اتجاهًا واضحًا: في جميع الولايات الفيدرالية تقريبًا زادت هذا العام ، باستثناء Styria و Upper Austria. الزيادة في كارينثيا جذرية بشكل خاص ، حيث زادت الإيجارات بنسبة 16 في المائة. يبلغ متوسط ​​أسعار الإيجار في تيرول الآن حوالي 1400 يورو لشقة مساحتها 70 مترًا مربعًا ، مما يعني تكلفة إضافية قدرها 74 في المائة مقارنة بالنمسا العليا ، حيث تبلغ الإيجارات حوالي 804 يورو.

ارتفع سعر المتر المربع للشقق المستأجرة في كارينثيا من 12.2 يورو إلى 14.1 يورو ، لكنه يظل أقل من 1000 يورو مقابل 70 متر مربع. في تيرول ، أغلى ولاية فيدرالية ، ارتفع السعر إلى 20 يورو لكل متر مربع ، وهو ما يمثل أيضًا زيادة قدرها 11 في المائة. أغلى أسعار الإيجار تشمل الولايات الفيدرالية في فيينا وسالزبورغ وفورارلبرغ ، مع فيينا في القمة عند 19.2 يورو لكل متر مربع ، وهو ما يتوافق مع زيادة قدرها 11 في المائة.

تطوير الأسعار في المدن

في عواصم الولايات الفيدرالية ، يكون عرض الأسعار واضحًا: يقود Innsbruck القائمة بمقدار 22 يورو لكل متر مربع وزيادة أسعار قدرها 11 في المائة. Salzburg هو 20 يورو فقط لكل متر مربع وزيادة 7 في المئة. على النقيض من ذلك ، يمكن العثور على أرخص أسعار الإيجار في سانت بوليتن (12.8 يورو) ، و Graz (13.4 يورو) و Eisenstadt (13.5 يورو).

أسعار الإيجار في فيينا بنسبة 11 في المائة ، حيث تتأثر مدينة الدانوب الأكثر تضرراً بزيادة قدرها 25 في المائة. هنا سعر متر المربع هو الآن 21.8 يورو. تُظهر منطقة Alsergrund أيضًا زيادة كبيرة قدرها 24 في المائة مع 21 يورو. في حين تم تسجيل الزيادات الطفيفة فقط في بعض المناطق مثل Brigittenau والكذب ، زاد الطلب في Floridsdorf بنسبة 75 في المائة.

زيادة الطلب واتجاهات الأسعار

بشكل عام ، زاد الاهتمام بأشياء تأجير في النمسا. في Styria كان هناك زيادة في الطلب بنسبة 35 في المئة ، في حين اتبعت فيينا 29 في المئة. يوضح ماركوس ديجميك ، الرئيس النمساوي في Immoscout24 ، أن هذا الطلب المتزايد يؤدي إلى زيادة أسعار الإيجار في معظم الولايات الفيدرالية. استند التحليل إلى 135000 عرض أخذ في الاعتبار المناطق الإجمالية.

تظهر صورة شاملة لحالة جائزة الإيجار الحالية: لقد انخفضت الأسعار في ستيريا والنمسا العليا ، ولكن في معظم الولايات الفيدرالية الأخرى ، وخاصة في المناطق السياحية الجذابة ، تم رفع الإيجارات. قد تكون هذه التطورات حاسمة لعقود الإيجار المستقبلية وحالة مساحة المعيشة ، لأن العديد من الباحثين يعتمدون الآن بشكل متزايد على البدائل الرخيصة.

للحصول على تفاصيل حول أحدث التطورات ، يمكن العثور على مزيد من المعلومات على kurier.