Draga iluzija: veliki proračunski ukrepi stanejo državo milijone!

Draga iluzija: veliki proračunski ukrepi stanejo državo milijone!

Vienna, Österreich - 13. junija 2025 so kritizirani načrtovani proračunski ukrepi vlade. Zlasti se lahko zvezna družba Immobilien (Big) sooča s finančnimi izzivi zaradi trenutne prekinitve indeksa najemnine. V skladu s poročilom Dunaj.at bi lahko nameraval prihranke 47 milijonov evrov na leto. Učinki teh ukrepov na finančni zapis velikega in državnega dohodka so pomembni.

Odvzemanje indeksiranja je ocenjeno kot problematično, ker bi vplivalo na rezultat velikega delovanja in s tem tudi zmanjšalo porazdelitev na zvezno vlado. V obdobju štirih let se ocenjuje, da bi lahko zvezna vlada pobegnila približno 260 milijonov evrov. Ukrep bi torej stal 70 milijonov evrov več, kot bi prihranil, kar segreva nadaljnje razprave o trajnosti trenutnega načrtovanja proračuna.

Finančne posledice indeksa najemnine

Velike, ki upravlja okoli 2000 nepremičnin, vključno z zveznimi administrativnimi stavbami, šolami in univerzami, pa tudi bivalne in komercialne nepremičnine, se sooča s popravkom vrednosti vašega portfelja. To bi lahko privedlo do slabše sposobnosti in manj ugodnih pogojev financiranja. Ministrstvo tudi meni, da je zvezno vlado izdalo posebno dividendo, ki bi imela le edinstven učinek. Dolgoročne posledice od odstranitve indeksa najemnine na drugi strani ni mogoče izključiti.

Razmere se bolj zapletejo z načrtovanimi spremembami v najemnem zakonu. Po informacijah iz Immo.info .

Drug vidik so razširjene zahteve za urejanje kratkoročnih najemnin in opremljenih stanovanj, ki pomagajo preprečiti zlorabe. Uvedba globe za kršitve zavore za najemno ceno je tudi del novih pravnih ukrepov.

Na splošno je navedeno, da bodo prihodnji meseci odločilni za najemnike in najemodajalce. Reforme bi lahko imele pozitivne in negativne učinke na stanovanjski trg in na splošno finančno stanje. Za zaščito ravnotežja med finančno stabilnostjo in potrebo po nujnem potrebnem življenjskem prostoru bo potrebno skrbno ravnanje z načrtovanimi ukrepi.