Iluzie scumpă: măsurile bugetare mari costă milioane de stat!

Iluzie scumpă: măsurile bugetare mari costă milioane de stat!

Vienna, Österreich - La 13 iunie 2025, sunt criticate măsurile bugetare planificate ale guvernului. În special, Societatea Federală Immobilien (BIG) s -ar putea confrunta cu provocări financiare din cauza suspendării actuale a indexării chirii. Conform unui raport al Vienna.at , economiile intenționate de 47 de milioane de euro pe an ar putea fi conectate la slujbe la costuri mai mari. Efectele acestor măsuri asupra evidenței financiare a veniturilor mari și a statului sunt semnificative.

Suspendarea indexării este evaluată ca fiind problematică, deoarece ar afecta rezultatul de funcționare al BIG și, de asemenea, reduce distribuția către guvernul federal. Pe o perioadă de patru ani, se estimează că guvernul federal ar putea scăpa de aproximativ 260 de milioane de euro. Prin urmare, măsura ar costa cu 70 de milioane de euro mai mult decât ar economisi, ceea ce încălzește discuții suplimentare despre sustenabilitatea planificării bugetare curente.

consecințe financiare ale indexării chirii

The Big, care gestionează în jur de 2.000 de proprietăți, inclusiv clădiri de administrare federală, școli și universități, precum și proprietăți vii și comerciale, se confruntă cu corectarea valorilor a portofoliului. Acest lucru ar putea duce la creșterea de credit mai slabă și la condiții de finanțare mai puțin favorabile. Ministerul consideră, de asemenea, eliberarea unui dividend special către guvernul federal, care, totuși, ar avea doar un efect unic. Consecințele pe termen lung din eliminarea indexării chirii, pe de altă parte, nu pot fi excluse.

Situația devine mai complicată de schimbările planificate în dreptul locației. According to information from goals to compensate between tenant protection and Investigation incentives for Proprietarii. O parte esențială este extinderea planificată a frânei de preț de închiriere cu patru ani pe piețele de locuințe tensionate.

În plus, sunt planificate reforme pentru modernizarea modernizării și reglementarea chiriilor de index. Acestea sunt destinate să se asigure că creșterile chirii sunt legale. De exemplu, chiriașii au opțiunea de a verifica legalitatea acestor creșteri, ceea ce este o măsură de protecție importantă. Reglementările afirmă că o închiriere a indicelui poate fi de obicei crescută doar la fiecare 12 luni și ar trebui utilizat doar indicele prețurilor de consum pentru calcule, ca immo.info note.

Un alt aspect sunt cerințele extinse pentru reglementarea închirierilor pe termen scurt și a apartamentelor mobilate pentru a ajuta la prevenirea abuzurilor. Introducerea unei amenzi pentru încălcarea frânei cu prețuri de închiriere face parte și din noile măsuri legale.

În general, este indicat că lunile următoare vor fi decisive pentru chiriași și proprietari. Reformele ar putea avea efecte pozitive și negative asupra pieței locuințelor și a situației financiare generale. O manevrare atentă a măsurilor planificate va fi necesară pentru a proteja echilibrul dintre stabilitatea financiară și nevoia de spațiu de locuit necesar urgent.