Dārga ilūzija: Liela budžeta pasākumi valsts miljoniem maksā!

Dārga ilūzija: Liela budžeta pasākumi valsts miljoniem maksā!

Vienna, Österreich - 2025. gada 13. jūnijā tiek kritizēti valdības plānotie budžeta pasākumi. Jo īpaši Federālā Imminien Society (BIG) varētu saskarties ar finansiālām problēmām pašreizējās īres indeksēšanas apturēšanas dēļ. Saskaņā ar vienna.at Ziņojums. Šo pasākumu ietekme uz lielo un valsts ienākumu finanšu reģistru ir ievērojama.

Indeksēšanas apturēšana tiek novērtēta kā problemātiska, jo tā ietekmētu lielā rezultātu un tādējādi samazinātu sadalījumu federālajā valdībā. Tiek lēsts, ka četru gadu laikā federālā valdība varētu izvairīties no aptuveni 260 miljoniem eiro. Tāpēc pasākums maksātu par 70 miljoniem eiro vairāk, nekā tas ietaupītu, kas uzkarsē turpmākas diskusijas par pašreizējās budžeta plānošanas ilgtspēju.

Īres indeksēšanas finanšu sekas

Lielais, kas pārvalda apmēram 2000 īpašumu, ieskaitot federālās administrācijas ēkas, skolas un universitātes, kā arī dzīvos un komerciālos īpašumus, saskaras ar jūsu portfeļa vērtību. Tas varētu izraisīt sliktāku kredītspēju un mazāk labvēlīgus finansēšanas nosacījumus. Ministrija arī apsver iespēju atbrīvot īpašas dividendes federālajai valdībai, kurai tomēr būtu tikai unikāla ietekme. No otras puses, nevar izslēgt ilgtermiņa sekas no īres indeksēšanas noņemšanas.

Situācija kļūst sarežģītāka par plānotajām izmaiņām īres likumā. According to information from goals to compensate between tenant protection and Investigation incentives for Saimnieki. Būtiska sastāvdaļa ir nomas cenu bremžu plānotais pagarinājums par četriem gadiem saspringtajos mājokļu tirgos.

Turklāt tiek plānotas reformas modernizācijas un indeksa īres maksas regulēšanas reformām. Tie ir paredzēti, lai nodrošinātu, ka īres maksas palielināšanās ir likumīga. Piemēram, īrniekiem ir iespēja pārbaudīt šāda pieauguma likumību, kas ir svarīgs aizsardzības pasākums. Noteikumos teikts, ka indeksa nomu parasti var palielināt tikai ik pēc 12 mēnešiem, un jāizmanto tikai patēriņa cenu indekss aprēķiniem, jo ​​ immo.info Notes.

Vēl viens aspekts ir paplašinātas prasības īstermiņa īres un mēbelētu dzīvokļu regulēšanai, lai palīdzētu novērst ļaunprātīgu izmantošanu. Soda naudas soda ieviešana par īres cenu bremžu pārkāpumiem ir arī daļa no jaunajiem juridiskajiem pasākumiem.

Kopumā tiek norādīts, ka nākamie mēneši būs izlēmīgi īrniekiem un namīpašniekiem. Reformām varētu būt gan pozitīva, gan negatīva ietekme uz mājokļu tirgu un vispārējo finansiālo stāvokli. Lai aizsargātu līdzsvaru starp finansiālo stabilitāti un steidzami nepieciešamās dzīves telpas nepieciešamību, būs nepieciešama rūpīga apstrāde ar plānotajiem pasākumiem.