Skupa iluzija: Veliki proračunski mjere koštaju države milijune!

Skupa iluzija: Veliki proračunski mjere koštaju države milijune!

Vienna, Österreich - 13. lipnja 2025. kritiziraju se planirane proračunske mjere vlade. Konkretno, savezno društvo Immobilien (Big) moglo bi se suočiti s financijskim izazovima zbog trenutne obustave indeksiranja najamnina. Prema izvješću Beč.at , namijenjene uštedama od 47 milijuna eura. Učinci ovih mjera na financijski evidencija velikog i državnog prihoda su značajni.

Suspenzija indeksiranja procjenjuje se kao problematična jer bi utjecala na operativni rezultat velikog i na taj način smanjila distribuciju saveznoj vladi. Tijekom razdoblja od četiri godine, procjenjuje se da bi savezna vlada mogla pobjeći oko 260 milijuna eura. Mjera bi stoga koštala 70 milijuna eura više nego što bi uštedjela, što zagrijava daljnje rasprave o održivosti trenutnog planiranja proračuna.

Financijske posljedice indeksiranja najamnina

Veliki, koji upravlja oko 2000 nekretnina, uključujući zgrade savezne administracije, škole i sveučilišta, kao i žive i komercijalne nekretnine, suočeni su s korekcijom vrijednosti vašeg portfelja. To bi moglo dovesti do lošije kreditne sposobnosti i manje povoljnih uvjeta financiranja. Ministarstvo također smatra da će objavljivati ​​posebnu dividendu saveznoj vladi, koja bi, međutim, imala samo jedinstven učinak. S druge strane, dugoročne posljedice od uklanjanja indeksiranja najamnine, ne mogu se isključiti.

Situacija postaje složenija planiranim promjenama u zakonskom stanaru. Prema informacijama iz Immo.info .

Drugi aspekt su prošireni zahtjevi za regulaciju kratkoročnih najamnina i opremljeni apartmani koji pomažu u sprječavanju zlostavljanja. Uvođenje kazne za kršenje kočnice za najma također je dio novih pravnih mjera.

Sveukupno, naznačeno je da će naredni mjeseci biti presudni za stanare i iznajmljivače. Reforme bi mogle imati i pozitivne i negativne učinke na tržište stanova i cjelokupnu financijsku situaciju. Bit će potrebno pažljivo postupanje s planiranim mjerama kako bi se zaštitila ravnoteža između financijske stabilnosti i potrebe za hitnim potrebnim životnim prostorom.