Kallis illusioon: suure eelarvega meetmed maksavad riigile miljonid!

Kallis illusioon: suure eelarvega meetmed maksavad riigile miljonid!

Vienna, Österreich - 13. juunil 2025 kritiseeritakse valitsuse kavandatud eelarvemeetmeid. Eelkõige võib föderaalne Immobilien Selts (BIG) silmitsi seista rahaliste väljakutsetega, kuna rendiindekseeritakse praeguse peatamise. Vastavalt vienna.AT , võib 47 miljoni euro kokkuhoiu aastas ühendada kõrgematele kuludele. Nende meetmete mõju suurte ja riigi sissetulekute finantsarvetele on märkimisväärne.

Indekseerimise peatamist hinnatakse problemaatiliseks, kuna see mõjutaks suurte töötulemust ja vähendaks seega ka jaotust föderaalvalitsusele. Nelja aasta jooksul võib föderaalvalitsus põgeneda umbes 260 miljonit eurot. Seetõttu maksaks meede 70 miljonit eurot rohkem, kui see säästaks, mis soodustab täiendavaid arutelusid praeguse eelarveplaneerimise jätkusuutlikkuse üle.

üüride indekseerimise rahalised tagajärjed

Big, mis haldab umbes 2000 kinnisvara, sealhulgas föderaalsed haldushooned, koolid ja ülikoolid, samuti elu- ja kaubandusomadused, seisavad silmitsi teie portfelli väärtuse parandamisega. See võib põhjustada kehvemaid krediidivõime ja vähem soodsaid finantseerimistingimusi. Ministeerium kaalub ka föderaalvalitsusele spetsiaalse dividendi vabastamist, millel oleks siiski ainulaadne mõju. Teisest küljest ei saa välistada pikaajalisi tagajärgi üüriindekseerimise eemaldamisest.

Olukord muutub keerukamaks rendiõiguse kavandatud muutuste tõttu. Vastavalt Eesmärkide vahel, on see, et see on seotud-2025-FUER- ja --ENANT-FUER-FUER- JA TENANT-NETSEATSEERIMIST Üürileandjad. Oluline osa on rendihinnapiduri kavandatud pikendamine nelja aasta võrra pingelistel eluasemeturgudel.

Lisaks on kavandatud reformid moderniseerimise ja indeksi üüride reguleerimiseks. Nende eesmärk on tagada üüri suurendamise seaduslik. Näiteks on üürnikel võimalus kontrollida sellise suurenemise seaduslikkust, mis on oluline kaitsemeetmed. Määrustes öeldakse, et indeksi rentimist saab tavaliselt suurendada ainult iga 12 kuu tagant ja arvutuste jaoks tuleks kasutada ainult tarbijahinna indeksit, kuna immo.info .

Veel üks aspekt on laiendatud nõuded lühiajaliste üüride ja möbleeritud korterite reguleerimiseks, et vältida väärkohtlemist. Üürihindade piduri rikkumise eest trahvi kasutuselevõtt on osa ka uutest juriidilistest meetmetest.

Üldiselt on näidatud, et järgmised kuud on üürnike ja üürileandjate jaoks otsustavad. Reformidel võivad olla nii positiivne kui ka negatiivne mõju eluasemeturule ja üldisele rahalisele olukorrale. Finantsstabiilsuse ja hädavajaliku eluruumi vajaduse vahelise tasakaalu kaitsmiseks on vaja kavandatud meetmete hoolikat käitlemist.