Dyre illusion: Store budgetforanstaltninger koster de statslige millioner!

Dyre illusion: Store budgetforanstaltninger koster de statslige millioner!

Vienna, Österreich - Den 13. Juni 2025 kritiseres regeringens planlagte budgetforanstaltninger. Især kan Federal Immobilien Society (BIG) stå over for økonomiske udfordringer på grund af den aktuelle suspension af huslejeindeksering. I henhold til en rapport fra wien.at , kunne de tilsigtede besparelser på 47 millioner euro om året muligvis være forbundet med ministeriet til højere omkostninger. Virkningerne af disse foranstaltninger på den økonomiske fortegnelse over den store og statens indkomst er betydelige.

Suspension af indeksering vurderes som problematisk, fordi det vil påvirke driftsresultatet af det store og dermed også reducere fordelingen til den føderale regering. I løbet af en periode på fire år anslås det, at den føderale regering kunne undslippe omkring 260 millioner euro. Foranstaltningen vil derfor koste 70 millioner euro mere, end det ville spare, hvilket varmer yderligere diskussioner om bæredygtigheden af den aktuelle budgetplanlægning.

økonomiske konsekvenser af huslejeindeks

Den store, der administrerer omkring 2.000 ejendomme, herunder føderale administrationsbygninger, skoler og universiteter samt bo- og kommercielle ejendomme, står over for værdikorrektionen af din portefølje. Dette kan føre til dårligere kreditværdighed og mindre gunstige finansieringsbetingelser. Ministeriet overvejer også at frigive et særligt udbytte til den føderale regering, som dog kun ville have en unik effekt. Lange -termiske konsekvenser ved fjernelse af huslejeindeksering kan på den anden side ikke udelukkes.

Situationen bliver mere kompliceret af de planlagte ændringer i lejeret. I henhold til oplysninger fra

regulering af lejepriser

Derudover er reformer planlagt til modernisering af moderniseringen og reguleringen af indeksleje. Disse er beregnet til at sikre, at huslejeforhøjelser er lovlige. For eksempel har lejere mulighed for at kontrollere lovligheden af sådanne stigninger, hvilket er en vigtig beskyttelsesforanstaltning. Forordningerne angiver, at en indeksudlejning normalt kun kan øges hver 12. måned, og kun forbrugerprisindekset for beregningerne skal bruges, da Immo.info notes.

Et andet aspekt er de udvidede krav til regulering af korte huslejer og møblerede lejligheder for at hjælpe med at forhindre misbrug. Indførelsen af en bøde for overtrædelser af lejeprisbremsen er også en del af de nye juridiske foranstaltninger.

Generelt er det indikeret, at de kommende måneder vil være afgørende for lejere og udlejere. Reformerne kunne have både positive og negative effekter på boligmarkedet og den samlede økonomiske situation. Omhyggelig håndtering af de planlagte foranstaltninger vil være nødvendige for at beskytte balancen mellem finansiel stabilitet og behovet for presserende behov for boligareal.