Скъпа илюзия: Големите бюджетни мерки струват на държавата милиони!
Скъпа илюзия: Големите бюджетни мерки струват на държавата милиони!
Vienna, Österreich - На 13 юни 2025 г. планираните бюджетни мерки на правителството се критикуват. По -специално, Федералното общество на Имобилиен (BIG) може да се изправи пред финансови предизвикателства поради текущото спиране на индексирането на наем. Според доклад на Виена. Ефектите от тези мерки върху финансовите записи на големите и държавните доходи са значителни.
спирането на индексирането се оценява като проблематично, тъй като би повлияло на оперативния резултат от големия и по този начин също така ще намали разпределението на федералното правителство. За период от четири години се изчислява, че федералното правителство може да избяга от около 260 милиона евро. Следователно мярката би струвала 70 милиона евро повече, отколкото би спестила, което загрява допълнителни дискусии относно устойчивостта на текущото бюджетно планиране.
Финансови последици от индексирането на наем
Големият, който управлява около 2000 имота, включително сгради на федералната администрация, училища и университети, както и живи и търговски имоти, е изправен пред стойността на корекцията на вашето портфолио. Това може да доведе до по -лоша кредитоспособност и по -малко благоприятни условия за финансиране. Министерството също така счита за освобождаване на специален дивидент на федералното правителство, което обаче би имало само уникален ефект. От друга страна, не могат да бъдат изключени дългосрочните последици от премахването на индексирането на наем.
Ситуацията става по -сложна от планираните промени в закона за наемане на наемане. Според информация от Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Oesterreich – übersichtlich als Liste. Регулиране на цените на наем
В допълнение, в допълнение се планират реформи за модернизацията на модернизацията и регулирането на индексните наеми. Те са предназначени да гарантират, че увеличаването на наема е законно. Например наемателите имат възможност да проверят законността на подобни увеличения, което е важна защитна мярка. Наредбите се посочват, че под наем на индекс обикновено може да се увеличава само на всеки 12 месеца и трябва да се използва само индексът на потребителските цени за изчисленията, като immo.info Бележки.
Друг аспект са разширените изисквания за регулиране на краткосрочните наеми и обзаведените апартаменти, за да се предотврати злоупотребата. Въвеждането на глоба за нарушения на спирачката на цената на наем също е част от новите правни мерки.
Като цяло се посочва, че следващите месеци ще бъдат решаващи за наемателите и наемодателите. Реформите могат да имат както положителни, така и отрицателни ефекти върху пазара на жилища и цялостното финансово положение. Внимателното обработка на планираните мерки ще е необходимо, за да се защити балансът между финансовата стабилност и необходимостта от спешно необходимо жилищно пространство.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Vienna, Österreich |
| Quellen | |