Ehituskaos Grazis: kaheksa aastat heakskiidu saamiseks – kus on poliitika?

Ehituskaos Grazis: kaheksa aastat heakskiidu saamiseks – kus on poliitika?

Arutelu ehituse hilinemise üle Austrias kogub hoogu. Arvestades dramaatilist olukorda, nõuab Austria projektiarendajate assotsiatsioon VÖPE, et poliitilised otsustajad võtaksid kiireloomulisi meetmeid heakskiitmisprotsessi kiirendamiseks. President Andreas Köttl juhib tähelepanu ebakindlale olukorrale, mille kogeb Steiermarki projektiarendaja, kes on kaheksa aastat oodanud Grazi raudteejaama vööndis asuva kinnistu arengukava kinnitamist. Kehtiva seaduse järgi peaks see nõusolek aga saama 18 kuu jooksul, mis toob esile praeguste protsesside ebapiisavuse. Need viivitused ei too kaasa mitte ainult intressitasude tõusu, vaid ka eluasemehindade märgatavat tõusu.

"Suutmatus tähtaegadest kinni pidada on märk sellest, et paljude projektide puhul on praegu esialgne olukord väga ebarahuldav. Kui konstitutsioonikohus, nagu juba kahel juhul on juhtunud, mõistab Grazi linna hukka selle tähtaja mittejärgimise pärast, on siin selge probleem," jätkas Köttl kriitikat. Seos aeglaste heakskiitmisprotsesside ja tõusvate eluasemehindade vahel on selge: bürokraatlikest takistustest tingitud madal ehitustegevus on poliitilised otsused, mis lõppkokkuvõttes koormavad turgu. Ehitustöövõtjad ja projektiarendajad vajavad seetõttu hädasti rohkem planeerimist ja läbipaistvust, et soodustada elamuehituse positiivset arengut, lõpetas Köttl.

Ühing lööb häirekella

Projektide arendajate huvide eest seisev VÖPE hoiatab nende pikkade kooskõlastusprotsesside tõsiste tagajärgede eest. Nagu VÖPE oma kodulehel selgitab, pole need probleemid üliolulised mitte ainult arendajatele, vaid ka linnaarengule tervikuna. Parem planeerimisturvalisus avaldaks lõppkokkuvõttes positiivset mõju ka kodanike elukvaliteedile. “Peame lõpetama kinnisvaraarendajate teele takistuste seadmise,” nõuab Kötl. Selle küsimuse kiireloomulisust ei saa üle tähtsustada, sest üha karmistuvad nõuded elamuarenduses näitavad, et aeg on ülioluline. VÖPE soovitab poliitilistel otsustajatel tegutseda kohe, et leevendada pingelist olukorda eluasemeturul.