Ekskluzywny obiekt powrotu: Sąd Rejonowy Klosnedurg na sprzedaż!

Veröffentlicht:

Von:

Bezirksgericht Klosterneuburg steht zum Verkauf – eine exklusive Renditeimmobilie im Zentrum für 2,95 Millionen Euro.
Sąd rejonowy Klosterneuburg jest na sprzedaż - wyłączny pokój zwrotny w centrum za 2,95 miliona euro. (Symbolbild/DNAT)

Tauchnergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich - Sąd rejonowy Klosterneuburg jest obecnie na platformie nieruchomości Willbaden na sprzedaż. Według OE24 Oferta jest za 295 milionów Million Europy. Charakteryzuje się jego centralną lokalizacją w Tauchnergasse i wielkości wykresu 7973 metrów kwadratowych. Cały obszar użyteczny wynosi 1292 metrów kwadratowych, z istniejącym stałym najemcą, w tym przypadku rząd federalny, jest już oparty na pomieszczeniach.

Wprowadzenie nieruchomości nie jest to możliwe, ponieważ jest już wynajęta. Miesięczne odsetki netto wynoszą 9 348,54 euro, co odpowiada rocznemu odsetkom netto w wysokości 112 182,48 euro. Te nieruchomości sprawiają, że obiekt jest ekskluzywnym obiektem zwrotnym, który odwołuje się do inwestorów, którzy szukają stabilnego źródła dochodu.

Rynek nieruchomości w Focus

Rynek nieruchomości w Austrii, na której sprzedawane jest to danie, jest obecnie stabilny, pomimo różnych korekt cen. Zgodnie z obecnym lustrem ceny nieruchomości 2024, opublikowane przez wKO , były około 82,335 transakcje w cenie określonej w 2023 roku. Dane transakcyjne są oceniane razem z forum Data ZT.

Badanie pokazuje, że ceny nieruchomości zakupu zwykle rosną, z wyjątkiem niektórych dzielnic emigracyjnych. Rozwój w Wiedniu jest szczególnie interesujący, gdzie średnia korekta ceny w przypadku mieszkań bez ceny wynosi 2,69 %. Ceny zakupów w Wiedniu pozostają stabilne, w wyniku czego przyszły wzrost cen nie jest wykluczony z powodu braku oferty.

Regionalne rozwój cen

W pasie bekonu wiedeńskiego dzielnice takie jak Hollabrunn, Bruck an Der Leitha i Neunkryrchen są teraz na radarach kupujących i inwestorów. Lustro cen nieruchomości wymienia bieżące ceny dla różnych rodzajów nieruchomości, w tym:

Typ nieruchomości Średnia cena (2023) Zmiana ceny Wykresy budowlane 431,14 euro/m² +5,93 % jako nowe apartamenty wynajmu 9,02 euro/m² +3,61 % kondominium (pierwsza okładka) 3 454,75 euro/m² +3,92 % domy wierszy 2.108.05 euro/m² +1,04 % domy pojedyncze 2 384,61 euro/m² +2,57 % przestrzeń biurowa 9,57 euro/m² +4,04 % lokal biznesowy 12,09 euro/m² +1,76 % Wykresy operacyjne 198,59 euro/m² +6,63 % Podsumowując, można powiedzieć, że obecna oferta Sądu Rejonowego w Klosterneuburg jest nie tylko interesująca dla inwestorów, ale także w kontekście dynamicznego i stabilnego rynku nieruchomości. Dalsze informacje na temat rozwoju cen w regionie są dostępne na stronie internetowej orf nieerösterreich
Details
OrtTauchnergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Quellen