Exkluzív visszatérő objektum: Klosterneuburg kerületi bíróság eladó!

Veröffentlicht:

Von:

Bezirksgericht Klosterneuburg steht zum Verkauf – eine exklusive Renditeimmobilie im Zentrum für 2,95 Millionen Euro.
A Klosterneuburg kerületi bíróság eladó - exkluzív visszatérő helyiség a központban 2,95 millió euróért. (Symbolbild/DNAT)

Tauchnergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich - A Klosterneuburg kerületi bíróság jelenleg a Willbaden ingatlanplatformon található. A oe24 az ingatlan 2,95 millió euró számára írta. A TauchnerGasse -i központi elhelyezkedése és 7973 négyzetméteres mérete jellemzi. A teljes felhasználható terület 1292 négyzetméter, egy meglévő állandó bérlővel, ebben az esetben a szövetségi kormány már a helyiségeken alapul.

Az ingatlan bevezetése azonban nem lehetséges, mert már bérelték. A havi nettó kamat 9 348,54 euró, ami 112 182,48 euró éves nettó kamatának felel meg. Ezek a tulajdonságok az objektumot exkluzív visszatérő objektummá teszik, amely vonzó a befektetők számára, akik stabil jövedelemforrást keresnek.

ingatlanpiac a fókuszban

Az Ausztriában az ingatlanpiac, amelyen ezt az ételt eladják, jelenleg stabil, a különféle árkorrekció ellenére. A jelenlegi ingatlanár-tükör 2024 szerint, a wko , 82,335 áron, 82,335 áron volt. A speciális tranzakciós adatokat a ZT Data fórummal együtt értékelik.

A tanulmány azt mutatja, hogy a vásárlási tulajdonságok árai általában emelkednek, néhány kivándorlási körzet kivételével. A fejlődés Bécsben különösen érdekes, ahol a nem árak bérleti lakása esetén az átlagos árkorrekció 2,69 %. A bécsi vételárak stabilak maradnak, ahol a jövőbeni áremelkedés nem zárható ki az ajánlathiány miatt.

Regionális árfejlesztések

A bécsi szalonna övben olyan kerületek, mint a Hollabrunn, a Bruck An Der Leitha és a Neunkirchen, most a vásárlók és a befektetők radarjában vannak. Az ingatlanár -tükör felsorolja a különböző ingatlantípusok aktuális árait, beleértve:

ingatlantípus Átlagos ár (2023) árváltozás
Építési parcellák 431.14 euró/m² +5,93 % mint új bérleti apartmanok 9,02 euró/m² +3,61 % társasházak (első borító) 3,454,75 euró/m² +3,92 % sorházak 2.108.05 euró/m² +1,04 % Egyetlen családi házak 2,384,61 euró/m² +2,57 % irodaterület 9,57 euró/m² +4,04 % Üzleti helyiségek 12,09 euró/m² +1,76 % operációs parcellák 198,59 euró/m² +6,63 %
Összefoglalva, elmondható, hogy a Klosterneuburg kerületi bíróság jelenlegi ajánlata nemcsak a befektetők számára érdekes, hanem egy dinamikus és stabil ingatlanpiac összefüggésében is. További információk az árfejlesztésről a régióban a orf niederösterreich weboldalán találhatók.
Details
OrtTauchnergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Quellen