Αποκλειστικό αντικείμενο επιστροφής: Περιφερειακό δικαστήριο του Klosterneuburg προς πώληση!

Veröffentlicht:

Von:

Bezirksgericht Klosterneuburg steht zum Verkauf – eine exklusive Renditeimmobilie im Zentrum für 2,95 Millionen Euro.
Το Επαρχιακό Δικαστήριο του Klosterneuburg είναι προς πώληση - μια αποκλειστική αίθουσα επιστροφής στο κέντρο για 2,95 εκατομμύρια ευρώ. (Symbolbild/DNAT)

Tauchnergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich - Το περιφερειακό δικαστήριο Klosterneuburg βρίσκεται επί του παρόντος στην πλατφόρμα ακινήτων που θα πωλήσει προς πώληση. Σύμφωνα με το oe24 Το ακίνητο προσφέρεται για 2,95 εκατομμύρια ευρώ. Χαρακτηρίζεται από την κεντρική του θέση στο Tauchnergasse και ένα μέγεθος οικόπεδο 7.973 τετραγωνικών μέτρων. Ολόκληρη η χρησιμοποιήσιμη περιοχή είναι 1.292 τετραγωνικά μέτρα, με έναν υπάρχοντα μόνιμο μισθωτή, στην περίπτωση αυτή η ομοσπονδιακή κυβέρνηση, βασίζεται ήδη στις εγκαταστάσεις.

Η εισαγωγή του ακινήτου, ωστόσο, δεν είναι δυνατόν επειδή έχει ήδη ενοικιαστεί. Οι μηνιαίοι καθαροί τόκοι ανέρχονται σε 9.348,54 ευρώ, τα οποία αντιστοιχούν σε ετήσιους καθαρούς τόκους 112.182,48 ευρώ. Αυτά τα ακίνητα καθιστούν το αντικείμενο ένα αποκλειστικό αντικείμενο επιστροφής που απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή πηγή εισοδήματος.

Αγορά ακινήτων στο Focus

Η αγορά ακινήτων στην Αυστρία στην οποία πωλείται αυτό το πιάτο είναι σήμερα σταθερή, παρά τις διάφορες προσαρμογές των τιμών. Σύμφωνα με την τρέχουσα τιμή του ακινήτου Mirror 2024, που δημοσιεύθηκε από το wko , υπήρχαν περίπου 82,335 συναλλαγές στο επίπεδο της τιμής στο 2023. Τα δεδομένα αξιολογούνται μαζί με το φόρουμ δεδομένων ZT.

Η μελέτη δείχνει ότι οι τιμές για τα ακίνητα αγοράς αυξάνονται συνήθως, με εξαίρεση ορισμένες περιοχές μετανάστευσης. Η ανάπτυξη στη Βιέννη είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα, όπου η μέση προσαρμογή των τιμών στην περίπτωση των διαμερισμάτων ενοικίασης μη τιμής είναι 2,69 %. Οι τιμές αγοράς στη Βιέννη παραμένουν σταθερές, όπου η μελλοντική αύξηση των τιμών δεν αποκλείεται λόγω έλλειψης προσφοράς.

Εξελίξεις περιφερειακών τιμών

Στη ζώνη μπέικον της Βιέννης, περιοχές όπως το Hollabrunn, το Bruck an Der Leitha και το Neunkirchen βρίσκονται τώρα στο ραντάρ των αγοραστών και των επενδυτών. Ο καθρέφτης τιμών ακινήτων απαριθμεί τις τρέχουσες τιμές για διαφορετικούς τύπους ακινήτων, όπως:

Τύπος ακινήτων Μέση τιμή (2023) Αλλαγή τιμών Οικόπεδα κτιρίων 431.14 ευρώ/m² +5.93 % Ως νέα διαμερίσματα ενοικίασης 9.02 ευρώ/m² +3.61 % συγκυριαρχίες (πρώτο εξώφυλλο) 3,454,75 ευρώ/m² +3.92 % Σπίτια σειρά 2.108.05 ευρώ/m² +1.04 % Σπίτια μεμονωμένα 2,384,61 ευρώ/m² +2.57 % χώρος γραφείου 9.57 ευρώ/m² +4.04 % 12.09 ευρώ/m² +1.76 % Λειτουργικά οικόπεδα 198.59 ευρώ/m² +6.63 % Συνοπτικά, μπορεί να ειπωθεί ότι η τρέχουσα προσφορά του περιφερειακού δικαστηρίου του Klosterneuburg δεν παρουσιάζει μόνο ενδιαφέρον για τους επενδυτές, αλλά είναι επίσης στο πλαίσιο μιας δυναμικής και σταθερής αγοράς ακινήτων. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την ανάπτυξη τιμών στην περιοχή είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο orf niederösterreich
Details
OrtTauchnergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Quellen