高电费法案：80岁的年轻人与房东和EVN作斗争！
高电费法案：80岁的年轻人与房东和EVN作斗争！
Niederösterreich, Österreich - 来自下奥地利的80岁养老金领取者玛丽亚·M。（Maria M.这种异常高的发票引起了人们对与电力消耗成本有关的责任的关注和讨论。
一位电工发现，玛丽亚·M·电表不仅负责她的公寓，而且还负责室外区域和车库。尽管存在这些明显的不一致之处，但EVN电力供应商和房东并未看到解决问题的问题。 EVN认为该柜台由M. M.拥有，这意味着她负责高昂的成本。这导致养老金领取者的压力很大。
法律步骤和建议
在当前情况下，玛丽亚侄女伊娃·K（Eva K.）的干预可以与能源供应商进行分期付款。鉴于高昂的成本，奥地利租户协会建议提交赔偿诉讼。玛丽亚·M（Maria M.）得到了侄女和租户协会的支持，以减轻她的经济负担。但是，重要的是要注意，根据法定限制期，必须在知道损害和受伤方的三年内提交诉讼，在这种情况下为房东。
为了避免类似情况，专家提供了一些有用的提示。这包括将未使用的设备与电网分开，定期检查仪表架并将自己的电力消耗与模型家庭的消耗进行比较。电工的咨询还可以提供有关未发现问题的信息。
背景和法律框架条件
法律框架是在2014年7月2日（AZ。VIIIZR 316/13）的联邦法院（BGH）的判决中确定的。在这项判决中，法院裁定房东不必支付其租户的电费，即使租户没有与电力提供商签订书面合同。这种判断具有非常实际的重要性，因为玛丽亚·M（Maria M. M.）经常发生。
在基本案例中，财产的租户受到类似的影响，因为它消耗了电力，尽管没有书面合同。法院认为，电力的使用总结了能源供应商与用户之间的隐含合同（在本例中为租户）。该决定为房东提供了法律确定性，如果房东正确显示合同终止，则不必对租户的电量负责。
Maria M.和她的侄女Eva K.现在面临着合法执行其主张并阐明对高电力成本的责任的挑战。这种情况说明了租户，房东和能源供应商之间良好沟通的重要性，以避免误解和金融冲突。
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