Hög elräkning: 80-åringar slåss mot hyresvärdar och EVN!

Hög elräkning: 80-åringar slåss mot hyresvärdar och EVN!

Niederösterreich, Österreich - En 80-årig pensionär från Lower Österrike, Maria M., står inför ett allvarligt problem efter att ha flyttat i november 2023: Hennes årliga nuvarande uttalande, som hon fick i mars 2024, visar en konsumtion på över 7 500 kWh och kostnader på över 3000 euro. Denna ovanligt höga faktura ger upphov till oro och diskussion om ansvar i förhållande till elförbrukningskostnader.

En elektriker fann att Maria M.: s elmätare inte bara är ansvarig för sin lägenhet, utan också för utomhusområdet och garagen. Trots dessa uppenbara inkonsekvenser ser EVN -elleverantören och hyresvärden inte problemet med att lösa problemet. EVN hävdar att räknaren ägs av M. M., vilket innebär att hon är ansvarig för de höga kostnaderna. Detta leder till en stressande Situation för pensionären.

juridiska steg och råd

I den nuvarande situationen kunde ingripandet av Marias systerdotter, Eva K., uppnå en avbetalningsbetalning med energileverantören. Med tanke på de höga kostnaderna rekommenderar Österrikes hyresgästförening att lämna in en stämning för ersättning. Maria M. fick stöd från både sin systerdotter och hyresgästföreningen för att minska sin ekonomiska börda. Det är emellertid viktigt att notera att enligt den lagstadgade begränsningsperioden måste en stämningsansökan lämnas in inom tre år efter kunskap om skadan och den skadade, i detta fall hyresvärden.

För att undvika liknande situationer ger experter några användbara tips. Detta inkluderar att separera oanvända enheter från elnätet, regelbundet kontrollera mätarstativet och jämföra din egen elförbrukning med den för modellhushåll. Samrådet med en elektriker kan också ge information om oupptäckta problem.

Bakgrunds- och rättsliga ramvillkor

Den rättsliga ramen bestäms i en dom av Federal Court (BGH), som fälldes den 2 juli 2014 (AZ. VIII ZR 316/13). I denna dom beslutade domstolen att hyresvärdar inte behövde betala för elräkningen för deras hyresgäster, även om hyresgästerna inte har ett skriftligt avtal med elleverantören. Denna dom har stor praktisk betydelse, eftersom fall som Maria M. ofta inträffar.

I det underliggande fallet påverkades hyresgästen på en fastighet på liknande sätt eftersom den hade konsumerat el, även om det inte fanns något skriftligt kontrakt. Domstolen konstaterade att användningen av el avslutar ett underförstått avtal mellan energileverantören och användaren (i detta fall hyresgästen). Detta beslut skapar laglig säkerhet för hyresvärdar som inte behöver vara ansvariga för elektricitetsförbrukningen för sina hyresgäster om de korrekt visar den avtalsmässiga uppsägningen.

Maria M. och hennes systerdotter Eva K. står nu inför utmaningen att lagligt verkställa sina påståenden och klargöra ansvaret för de höga elkostnaderna. Situationen illustrerar vikten av god kommunikation mellan hyresgäster, hyresvärdar och energileverantörer för att undvika missförstånd och ekonomiska konflikter.

För mer information, se artiklarna på Krone , advokatkanslery wolfratshausen och