Høy strømregning: 80-åringer kjemper mot utleiere og EVN!

Høy strømregning: 80-åringer kjemper mot utleiere og EVN!

Niederösterreich, Österreich - En 80 år gammel pensjonist fra Nedre Østerrike, Maria M., blir møtt med et alvorlig problem etter å ha flyttet i november 2023: hennes årlige gjeldende uttalelse, som hun mottok i mars 2024, viser et forbruk på over 7500 kWh og kostnader på over 3000 euro. Denne uvanlig høye fakturaen gir opphav til bekymring og diskusjon om ansvar i forhold til kostnadene for strømforbruk.

En elektriker fant ut at Maria M.s strømmåler ikke bare er ansvarlig for leiligheten hennes, men også for uterområdet og garasjene. Til tross for disse åpenbare uoverensstemmelsene, ser ikke EVN elektrisitetsleverandør og utleier problemet med å løse problemet. EVN argumenterer for at telleren eies av fru M., noe som betyr at hun er ansvarlig for de høye kostnadene. Dette fører til en stressende situasjon for pensjonisten.

Legal trinn og råd

I den nåværende situasjonen kan intervensjonen fra Marias niese, Eva K., oppnå en avdragsutbetaling med energileverandøren. Med tanke på de høye kostnadene, anbefaler Østerrikes leietakerforening å sende inn et søksmål for erstatning. Maria M. fikk støtte fra både niesen og leietakerforeningen for å redusere hennes økonomiske belastning. Det er imidlertid viktig å merke seg at i henhold til den lovfestede begrensningsperioden må et søksmål sendes inn innen tre år etter kunnskap om skaden og skadelidte, i dette tilfellet utleier.

For å unngå lignende situasjoner gir eksperter noen nyttige tips. Dette inkluderer å skille ubrukte enheter fra strømnettet, regelmessig sjekke målerstativet og sammenligne ditt eget strømforbruk med modellhusholdninger. Konsultasjon av en elektriker kan også gi informasjon om uoppdagede problemer.

bakgrunn og juridiske rammeforhold

Det juridiske rammeverket bestemmes i en dom fra Federal Court of Justice (BGH), som ble felt 2. juli 2014 (Az. VIII ZR 316/13). I denne dommen bestemte retten at utleiere ikke måtte betale for strømregningen til leietakerne, selv om leietakerne ikke har en skriftlig kontrakt med strømleverandøren. Denne dommen har stor praktisk betydning, siden tilfeller som Maria M. ofte oppstår.

I den underliggende saken ble leietakeren av en eiendom berørt på lignende måte fordi den hadde konsumert strøm, selv om det ikke var noen skriftlig kontrakt. Retten fant at bruken av strømmen avslutter en underforstått kontrakt mellom energileverandøren og brukeren (i dette tilfellet leietaker). Denne avgjørelsen skaper rettsikkerhet for utleiere som ikke trenger å være ansvarlig for strømforbruket til leietakerne hvis de riktig viser kontraktsavslutning.

Maria M. og hennes niese Eva K. står nå overfor utfordringen med å lovlig håndheve sine påstander og avklare ansvaret for de høye strømkostnadene. Situasjonen illustrerer viktigheten av god kommunikasjon mellom leietakere, utleiere og energileverandører for å unngå misforståelser og økonomiske konflikter.

For mer informasjon, se artiklene om krone , Advokatkanslerer Wolfratshausen og