Korkea sähkölasku: 80-vuotiaat taistelevat vuokranantajia ja EVN: tä vastaan!

Korkea sähkölasku: 80-vuotiaat taistelevat vuokranantajia ja EVN: tä vastaan!

Niederösterreich, Österreich - 80-vuotias eläkeläinen alemmasta Itävallasta, Maria M., on vakava ongelma marraskuussa 2023 muuttamisen jälkeen: Hänen vuotuinen nykyinen lausuntonsa, jonka hän sai maaliskuussa 2024, osoittaa yli 7500 kWh ja yli 3000 euron kustannukset. Tämä epätavallisen korkea lasku herättää huolta ja keskustelua vastuista suhteessa sähkönkulutuskustannuksiin.

Sähköasentaja havaitsi, että Maria M .: n sähkömittari ei ole vain vastuussa hänen huoneistostaan, vaan myös ulkotilasta ja autotalleista. Näistä ilmeisistä epäjohdonmukaisuuksista huolimatta EVN -sähköntoimittaja ja vuokranantaja eivät näe ongelman ongelmaa. EVN väittää, että laskurin omistaa rouva M., mikä tarkoittaa, että hän on vastuussa korkeista kustannuksista. Tämä johtaa eläkeläisen stressaavaan tilanteeseen.

Oikeudelliset vaiheet ja neuvot

Nykyisessä tilanteessa Marian veljentytär Eva K .: n puuttuminen voisi saavuttaa erämaksun energiatoimittajan kanssa. Korkeiden kustannusten vuoksi Itävallan vuokralainen yhdistys suosittelee korvausta koskevan oikeusjutun toimittamista. Maria M. sai tukea sekä veljentytärstään että vuokralaisyhdistykseltä vähentääkseen taloudellista taakkaa. On kuitenkin tärkeää huomata, että lakisääteisen vanhentumisajan mukaan oikeusjuttu on toimitettava kolmen vuoden kuluessa vahingoista ja loukkaantuneesta osapuolesta, tässä tapauksessa vuokranantaja.

Samanlaisten tilanteiden välttämiseksi asiantuntijat antavat hyödyllisiä vinkkejä. Tähän sisältyy käyttämättömien laitteiden erottaminen sähköverkosta, tarkistamalla mittaritelineen säännöllisesti ja verrataan omaa sähkönkulutustasi mallitalouksiin. Sähköasentajan kuuleminen voi myös tarjota tietoa havaitsemattomista ongelmista.

Tausta- ja oikeudelliset puitteet

Oikeudellinen kehys määritetään liittovaltion tuomioistuimen (BGH) tuomiossa, joka kaadettiin 2. heinäkuuta 2014 (Az. VIII ZR 316/13). Tässä tuomiossa tuomioistuin päätti, että vuokranantajien ei tarvinnut maksaa vuokralaistensa sähkölaskua, vaikka vuokralaisilla ei olisi kirjallista sopimusta sähköntoimittajan kanssa. Tällä tuomiolla on suuri käytännöllinen merkitys, koska Maria M .: n kaltaisia ​​tapauksia esiintyy usein.

Tapauksessa kiinteistön vuokralainen kärsi samalla tavalla, koska se oli kuluttanut sähköä, vaikka kirjallista sopimusta ei ollut. Tuomioistuin totesi, että sähkön käyttö päättää implisiittisen sopimuksen energiatoimittajan ja käyttäjän välillä (tässä tapauksessa vuokralainen). Tämä päätös luo oikeudellisen varmuuden vuokranantajille, joiden ei tarvitse olla vastuussa vuokralaistensa sähkönkulutuksesta, jos he näyttävät sopimuksen irtisanomisen oikein.

for more information, see the articles on Krone , lakimies Chancelery Wolfratshausen ja ltoii-zr316-13-strom-liability --rend"> ltoi-zr316-13