Kõrge elektriarve: 80-aastased võitlevad üürileandjate ja EVNi vastu!
Kõrge elektriarve: 80-aastased võitlevad üürileandjate ja EVNi vastu!
Niederösterreich, Österreich - Alam-Austriast pärit 80-aastane pensionär Maria M. seisab silmitsi tõsise probleemiga pärast kolimist novembris 2023: tema iga-aastane praegune avaldus, mille ta sai märtsis 2024, näitab tarbimist üle 7500 kWh ja kulusid üle 3000 euro. See ebaharilikult kõrge arve tekitab muret ja arutelu vastutuse üle elektritarbimiskulude osas.
Elektrik leidis, et Maria M. elektriarvesti ei vastuta mitte ainult tema korteri, vaid ka väliala ja garaažide eest. Hoolimata nendest ilmsetest vastuoludest ei näe EVN -i elektriarnija ja üürileandja probleemi lahendamise probleemi. Evn väidab, et loendur kuulub pr M., mis tähendab, et ta vastutab kõrgete kulude eest. See viib pensionäri jaoks stressirohke olukorrani.
juriidilised sammud ja nõuanded
Praeguses olukorras võiks Maria õetütre Eva K. sekkumine saavutada energiatarnijaga järelmaksu. Kõrgeid kulusid silmas pidades soovitab Austria üürnike ühing esitada hüvitise saamiseks kohtuasja. Maria M. sai oma rahalise koormuse vähendamiseks toetust nii õetütrelt kui ka üürnike ühingult. Siiski on oluline märkida, et seadusega ettenähtud piirangute kohaselt tuleb kohtuasi esitada kolme aasta jooksul pärast teadmist kahju ja vigastatud poole, antud juhul üürileandjale.
Sarnaste olukordade vältimiseks annavad eksperdid kasulikke näpunäiteid. See hõlmab kasutamata seadmete eraldamist elektrivõrgust, kontrollimist arvesti alust regulaarselt ja võrrelda teie enda elektritarbimist mudeli leibkondade omaga. Elektiku konsultatsioon võib anda teavet ka märkamatute probleemide kohta.
taust- ja õigusraamistiku tingimused
Juriidiline raamistik määratakse kindlaks 2. juulil 2014 langenud föderaalse kohtu (BGH) kohtuotsuses (az. VIII ZR 316/13). Selles kohtuotsuses otsustas kohus, et üürileandjad ei pea oma üürnike elektriarve eest maksma, isegi kui üürnikel pole elektriteenuse pakkujaga kirjalikku lepingut. Sellel kohtuotsusel on suur praktiline tähtsus, kuna juhtub nagu Maria M. sageli.
Alusjuhtumil mõjutati vara üürnikul sarnasel viisil, kuna see oli tarbinud elektrit, ehkki kirjalikku lepingut ei olnud. Kohus leidis, et elektrienergia kasutamine lõpetab kaudse lepingu energiatarnija ja kasutaja vahel (antud juhul üürnik). See otsus loob üürileandjatele õigusliku kindluse, kes ei pea oma üürnike elektritarbimise eest vastutama, kui nad näitavad õigesti lepingulist lõpetamist.
Maria M. ja tema õetütar Eva K. seisavad nüüd silmitsi väljakutsega oma väiteid seaduslikult jõustada ja selgitada vastutust kõrgete elektrikulude eest. Olukord illustreerib üürnike, üürileandjate ja energiatarnijate vahelise hea suhtluse olulisust, et vältida arusaamatusi ja rahalisi konflikte.
Lisateavet leiate artiklitest Krone , advokaadi kantseley wolfratshausen ja DetailsOrt Niederösterreich, Österreich Quellen
Kommentare (0)