Høj elektricitetsregning: 80-årige kæmper mod udlejere og EVN!

Høj elektricitetsregning: 80-årige kæmper mod udlejere og EVN!

Niederösterreich, Österreich - En 80 år gammel pensionist fra Nedre Østrig, Maria M., står over for et alvorligt problem efter at have flyttet i november 2023: hendes årlige nuværende erklæring, som hun modtog i marts 2024, viser et forbrug på over 7.500 kWh og omkostninger på over 3000 euro. Denne usædvanligt høje faktura giver anledning til bekymring og diskussion om ansvar i forhold til omkostninger til elforbrug.

En elektriker fandt, at Maria M.'s elektricitetsmåler ikke kun er ansvarlig for hendes lejlighed, men også for det udendørs område og garagerne. På trods af disse åbenlyse uoverensstemmelser ser EVN -elektricitetsleverandøren og udlejer ikke problemet med at løse problemet. EVN hævder, at tælleren ejes af Ms. M., hvilket betyder, at hun er ansvarlig for de høje omkostninger. Dette fører til en stressende Situation for pensionisten.

juridiske trin og rådgivning

I den aktuelle situation kunne indgriben fra Marias niese, Eva K., opnå en afbetalingsbetaling med energileverandøren. I betragtning af de høje omkostninger anbefaler Østrigs lejerforening at indsende en retssag for kompensation. Maria M. modtog støtte fra både sin niese og lejerforeningen for at reducere sin økonomiske byrde. Det er dog vigtigt at bemærke, at der i henhold til den lovpligtige begrænsningsperiode skal forelægges en retssag inden for tre år efter viden om skaden og den sårede part, i dette tilfælde udlejeren.

For at undgå lignende situationer giver eksperter nogle nyttige tip. Dette inkluderer adskillelse af ubrugte enheder fra elnettet, kontrollerer regelmæssigt målerstativet og sammenligner dit eget elforbrug med modellens husholdninger. Høring af en elektriker kan også give oplysninger om uopdagede problemer.

baggrund og juridiske rammer Betingelser

De juridiske rammer bestemmes i en dom fra Forbundsretten (BGH), der blev fældet den 2. juli 2014 (AZ. VIII ZR 316/13). I denne dom besluttede Domstolen, at udlejere ikke skulle betale for elektricitetsregningen for deres lejere, selvom lejere ikke har en skriftlig kontrakt med eludbyderen. Denne dom har stor praktisk betydning, da sager som Maria M. ofte forekommer.

I det underliggende tilfælde blev lejeren af ​​en ejendom påvirket på en lignende måde, fordi den havde konsumeret elektricitet, skønt der ikke var nogen skriftlig kontrakt. Domstolen fandt, at brugen af ​​elektriciteten afslutter en underforstået kontrakt mellem energileverandøren og brugeren (i dette tilfælde lejeren). Denne beslutning skaber retssikkerhed for udlejere, der ikke behøver at være ansvarlige for elforbruget for deres lejere, hvis de korrekt viser den kontraktlige opsigelse.

Maria M. og hendes niese Eva K. står nu over for udfordringen med lovligt at håndhæve deres påstande og afklare ansvaret for de høje elektricitetsomkostninger. Situationen illustrerer vigtigheden af ​​god kommunikation mellem lejere, udlejere og energileverandører for at undgå misforståelser og økonomiske konflikter.