Vysoký účet za elektřinu: 80leté bojují proti pronajímatelům a EVN!
Vysoký účet za elektřinu: 80leté bojují proti pronajímatelům a EVN!
Niederösterreich, Österreich - 80letá důchodce z Dolního Rakouska, Maria M., čelí vážnému problému po přesunu v listopadu 2023: Její každoroční aktuální prohlášení, které obdržela v březnu 2024, ukazuje spotřebu více než 7 500 kWh a náklady na více než 3000 EUR. Tato neobvykle vysoká faktura vyvolává obavy a diskusi o povinnostech ve vztahu k nákladům na spotřebu elektřiny.
Elektrikář zjistil, že metr elektřiny Maria M. je zodpovědný nejen za její byt, ale také za venkovní prostor a garáže. Navzdory těmto zjevným nesrovnalostem dodavatel elektřiny EVN a pronajímatel nevidí problém řešení problému. EVN tvrdí, že pult je ve vlastnictví paní M., což znamená, že je zodpovědná za vysoké náklady. To vede k stresující situaci pro důchodce.
Právní kroky a rady
V současné situaci by zásah Mariaovy neteře Eva K. mohl dosáhnout splátky s dodavatelem energie. S ohledem na vysoké náklady doporučuje rakouské sdružení nájemce předložit žalobu na odškodnění. Maria M. obdržela podporu od její neteře i nájemce sdružení, aby snížila její finanční zátěž. Je však důležité si uvědomit, že podle období zákonného omezení musí být žaloba předložena do tří let po znalosti poškození a zraněné strany, v tomto případě pronajímatele.
Aby se zabránilo podobným situacím, poskytují odborníci několik užitečných tipů. To zahrnuje oddělení nepoužitých zařízení od napájecí sítě, pravidelně kontroluje stojan měřiče a porovnává vlastní spotřebu elektřiny s spotřebou modelu domácností. Konzultace elektrikáře může také poskytnout informace o nezjištěných problémech.
Podmínky pozadí a právního rámce
Právní rámec je určen podle rozsudku federálního soudu (BGH), který byl pokácen 2. července 2014 (az. VIII ZR 316/13). V tomto rozsudku soud rozhodl, že pronajímatelé nemusí platit za zákon o elektřině svých nájemců, i když nájemci nemají písemnou smlouvu s poskytovatelem elektřiny. Tento úsudek má velký praktický význam, protože se často vyskytují případy, jako je případy Maria M.
V podkladovém případě byl nájemce majetku ovlivněn podobným způsobem, protože spotřeboval elektřinu, ačkoli neexistovala žádná písemná smlouva. Soud zjistil, že využití elektřiny uzavírá předpokládanou smlouvu mezi dodavatelem energie a uživatelem (v tomto případě nájemcem). Toto rozhodnutí vytváří právní jistotu pro pronajímatele, kteří nemusí odpovídat za spotřebu elektřiny svých nájemců, pokud správně zobrazí smluvní ukončení.
Maria M. a její neteř Eva K. nyní čelí výzvě legálně prosazovat své nároky a objasnit odpovědnost za vysoké náklady na elektřinu. Situace ilustruje důležitost dobré komunikace mezi nájemníky, pronajímateli a dodavateli energie, aby se zabránilo nedorozuměním a finančním konfliktům.
for more information, see the articles on Krone , právník kancléř Wolfratshausen a DetailsOrt Niederösterreich, Österreich Quellen
Kommentare (0)