Законопроект за високи ток: 80-годишните се борят срещу наемодателите и EVN!

Законопроект за високи ток: 80-годишните се борят срещу наемодателите и EVN!

Niederösterreich, Österreich - 80-годишен пенсионер от Долна Австрия, Мария М., е изправена пред сериозен проблем след преместването си през ноември 2023 г .: Нейното годишно настоящо изявление, което тя получи през март 2024 г., показва потребление от над 7500 кВтч и разходи от над 3000 евро. Тази необичайно висока фактура поражда загриженост и дискусия относно отговорностите във връзка с разходите за потребление на електроенергия.

Електротехник установи, че електрическият метър на Мария М. е не само отговорен за нейния апартамент, но и за зоната на открито и гаражите. Въпреки тези очевидни несъответствия, доставчикът на електроенергия EVN и наемодателят не виждат проблема с решаването на проблема. EVN твърди, че броячът е собственост на г -жа М., което означава, че тя е отговорна за високите разходи. Това води до стресова ситуация за пенсионера.

Правни стъпки и съвети

В настоящата ситуация намесата на племенницата на Мария, Ева К., може да постигне плащане на вноска с доставчика на енергия. С оглед на високите разходи, Австрийската асоциация на наемателите препоръчва да се подадат дело за обезщетение. Мария М. получи подкрепа както от своята племенница, така и от Асоциацията на наемателите, за да намали финансовата си тежест. Важно е обаче да се отбележи, че според законовия период на ограничаване трябва да се заведе дело в рамките на три години след познаване на щетите и пострадалата страна, в този случай наемодателят.

За да се избегнат подобни ситуации, експертите дават някои полезни съвети. Това включва отделяне на неизползвани устройства от електрическата мрежа, като редовно се проверява на щанда на глюкотворението и сравнявайки собственото си потребление на електроенергия с това на моделните домакинства. Консултацията на електротехника може също да предостави информация за неоткрити проблеми.

Основни и правни рамкови условия

Правната рамка се определя в решение на Федералния съд (BGH), който беше изпаден на 2 юли 2014 г. (Az. VIII ZR 316/13). В това решение съдът реши, че наемодателите не трябва да плащат за законопроекта за електричество на своите наематели, дори ако наемателите нямат писмен договор с доставчика на електроенергия. Това решение има голямо практическо значение, тъй като често се срещат случаи като тези на Мария М.

В основния случай наемателят на имот е засегнат по подобен начин, тъй като е консумирал електричество, въпреки че няма писмен договор. Съдът установи, че използването на електричеството завършва подразбиращ се договор между доставчика на енергия и потребителя (в случая наемателят). Това решение създава правна сигурност за наемодателите, които не трябва да носят отговорност за потреблението на електроенергия на своите наематели, ако те правилно показват договорното прекратяване.

Мария М. и нейната племенница Ева К. сега са изправени пред предизвикателството за законно прилагане на своите претенции и изясняване на отговорността за високите разходи за електроенергия. Ситуацията илюстрира значението на добрата комуникация между наематели, хазяи и доставчици на енергия, за да се избегнат недоразумения и финансови конфликти.

За повече информация вижте статиите на krone , Адвокатско канцелария Wolfratshausen и lto .