Suche
Finansiell stabilitet i fokus: Nyheter om fastighetslån och risker
Den 26 februari 2025 diskuterade FMSG standarder för hållbara fastighetslån och den anti -cykliska kapitalbufferten.
Finansiell stabilitet i fokus: Nyheter om fastighetslån och risker
Den 26 februari 2025, den 44: e sessionen i Financial Market Stability Committee (FMSG) Istället för, där fokus var på väsentliga ämnen som den anti -cykliska kapitalbufferten och hållbara standarder för finansiering av bostadsfastigheter. Kommittén diskuterade behovet av hållbara utlåningsstandarder, särskilt initierade av den kommande uppsägningen av kreditinstitutets fastighetsfinansieringsåtgärder (KIM-V). De nya riktlinjerna inkluderar fasta standarder: utlåningsräntan bör inte överstiga 90%, skuldkvoten 40% och den maximala löptiden under 35 år. Det är avgörande att endast 20% av de nya lånen inte får uppfylla dessa kriterier.
En annan viktig punkt var att anpassa registreringsfrekvenserna. För att säkerställa snabbare övervakning konverteras datarapportering från var sjätte månad till kvartalsvis. Dessutom kommer den österrikiska nationella banken regelbundet att publicera uppdateringar för utlåning för att skapa mer öppenhet. Rekommendationen att lämna den anti-cykliska kapitalbufferten till 0% bekräftades också, eftersom kredit BIP-gapet fortsätter att vara under den kritiska tröskeln under tredje kvartalet 2024.
Tidigare möten och framtida planer
För året 2025 planerar kroppen att vidareutveckla metodiken för identifiering av cykliska risker och för att utvärdera systemets riskbuffert. Fokus ligger på de systemiska riskerna både inom bostads- och kommersiell fastighetssektor, som registrerades i planerna för kommitténs arbetsprogram i januari, liksom från FMSG rapporterar.