Suche
Pénzügyi stabilitás a fókuszban: Hírek az ingatlanhitelekről és a kockázatokról
2025. február 26 -án az FMSG megvitatta a fenntartható ingatlanhitelek és az anti -ciklikus tőke puffer szabványait.
Pénzügyi stabilitás a fókuszban: Hírek az ingatlanhitelekről és a kockázatokról
2025. február 26 -án a 44. ülés Pénzügyi piaci stabilitási bizottság (FMSG) Ahelyett, hogy a hangsúly az alapvető témákra összpontosított, mint például az anti -ciklikus tőke puffer és a lakóingatlanok finanszírozásának fenntartható szabványai. A bizottság megvitatta a fenntartható hitelezési előírások szükségességét, amelyet különösen a hitelintézetek ingatlanfinanszírozási intézkedéseinek (KIM-V) közelgő felmondása kezdeményezett. Az új iránymutatások rögzített szabványokat tartalmaznak: A hitelezési ráta nem haladhatja meg a 90% -ot, az adósságarány 40% -át és a maximális időtartamot 35 évre. Alapvető fontosságú, hogy az új kölcsönöknek csak 20% -a ne teljesítse ezeket a kritériumokat.
Egy másik fontos szempont a regisztrációs gyakoriság adaptálása volt. A gyorsabb megfigyelés biztosítása érdekében az adatjelentést hathavonta negyedévente konvertálják. Ezenkívül az Osztrák Nemzeti Bank rendszeresen közzéteszi a hitelezés frissítéseit az átláthatóság érdekében. Megerősítették azt az ajánlást, hogy az anti-ciklikus tőkepuffer 0% -ra hagyja, mivel a Credit BIP GAP továbbra is a kritikus küszöb alatt áll 2024 harmadik negyedévében.
Korábbi találkozók és jövőbeli tervek
2025 -re a test a ciklikus kockázatok azonosításának módszertanának fejlesztésére és a rendszerkockázati puffer megfelelőségének értékelésére tervezi. A hangsúly a szisztematikus kockázatokra összpontosít mind a lakó-, mind a kereskedelmi ingatlanágazatban, amint azt a bizottság januári munkaprogramjának terveiben, mind a Az FMSG jelentései -