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Stabilité financière dans l'attention: nouvelles sur les prêts et risques immobiliers
Le 26 février 2025, le FMSG a discuté des normes pour les prêts immobiliers durables et le tampon de capital anti-cyclique.
Stabilité financière dans l'attention: nouvelles sur les prêts et risques immobiliers
Le 26 février 2025, la 44e session de la Comité de stabilité du marché financier (FMSG) Au lieu de, dans lequel l'accent était mis sur des sujets essentiels tels que le tampon de capital anti-cyclique et les normes durables pour le financement des biens résidentiels. Le comité a discuté de la nécessité de normes de prêt durables, notamment initiées par la résiliation à venir des mesures de financement immobilier des établissements de crédit (KIM-V). Les nouvelles directives comprennent les normes fixes: le taux de prêt ne doit pas dépasser 90%, le ratio de la dette de 40% et la durée maximale de 35 ans. Il est crucial que seulement 20% des nouveaux prêts ne doivent pas remplir ces critères.
Un autre point important était d'adapter les fréquences d'enregistrement. Afin d'assurer une surveillance plus rapide, les rapports de données sont convertis de tous les six mois en trimestriel. De plus, la Banque nationale autrichienne publiera régulièrement des mises à jour pour les prêts afin de créer plus de transparence. La recommandation de laisser le tampon de capital anti-cyclique à 0% a également été confirmée, car l'écart BIP de crédit continue d'être sous le seuil critique au troisième trimestre de 2024.
Réunions antérieures et plans futurs
Pour l'année 2025, l'organisme prévoit de développer davantage la méthodologie d'identification des risques cycliques et d'évaluer l'adéquation du tampon de risque système. L'accent est mis sur les risques systémiques à la fois dans le secteur immobilier résidentiel et commercial, comme cela a été enregistré dans les plans du programme de travail du comité en janvier, ainsi qu'à partir de Rapports FMSG.