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Estabilidad financiera en el enfoque: noticias sobre préstamos y riesgos inmobiliarios
El 26 de febrero de 2025, el FMSG discutió los estándares para préstamos inmobiliarios sostenibles y el amortiguador de capital anti -cíclico.
Estabilidad financiera en el enfoque: noticias sobre préstamos y riesgos inmobiliarios
El 26 de febrero de 2025, la 44ª sesión del Comité de estabilidad del mercado financiero (FMSG) En lugar de, en el que el enfoque se centró en temas esenciales como el amortiguador de capital anti -cíclico y los estándares sostenibles para el financiamiento de la propiedad residencial. El Comité discutió la necesidad de estándares de préstamos sostenibles, especialmente iniciados por la próxima terminación de las medidas de financiamiento de bienes raíces de las instituciones de crédito (KIM-V). Las nuevas pautas incluyen estándares fijos: la tasa de préstamo no debe exceder el 90%, el índice de deuda del 40% y el plazo máximo durante 35 años. Es crucial que solo el 20% de los nuevos préstamos no deben cumplir con estos criterios.
Otro punto importante fue adaptar las frecuencias de registro. Para garantizar un monitoreo más rápido, los informes de datos se convierten de cada seis meses a trimestralmente. Además, el Banco Nacional de Austria publicará regularmente actualizaciones para préstamos para crear más transparencia. También se afirmó la recomendación de dejar el búfer de capital anticíclico al 0%, ya que la brecha de BIP de crédito continúa bajo el umbral crítico en el tercer trimestre de 2024.
Reuniones anteriores y planes futuros
Para el año 2025, el cuerpo planea desarrollar aún más la metodología para la identificación de riesgos cíclicos y evaluar la adecuación del tampón de riesgo del sistema. La atención se centra en los riesgos sistémicos tanto en el sector inmobiliario residencial y comercial, como se registró en los planes para el programa de trabajo del comité en enero, así como de Informes FMSG.