Suche
Finanční stabilita v zaměření: Zprávy o půjčkách a rizicích nemovitostí
26. února 2025 FMSG diskutoval o standardech pro udržitelné půjčky na nemovitosti a anti -cyklický kapitálový nárazník.
Finanční stabilita v zaměření: Zprávy o půjčkách a rizicích nemovitostí
26. února 2025, 44. zasedání Výbor pro stabilitu finančního trhu (FMSG) Místo toho, na kterém se zaměřila na základní témata, jako je anti -cyklický kapitálový nárazník a udržitelné standardy pro financování rezidenčních nemovitostí. Výbor diskutoval o potřebě udržitelných půjček, zejména zahájených nadcházejícím ukončením opatření na financování nemovitostí úvěrových institucí (KIM-V). Nové pokyny zahrnují fixní standardy: sazba půjček by neměla překročit 90%, poměr dluhu 40% a maximální doba po dobu 35 let. Je zásadní, že pouze 20% nových půjček nesmí tato kritéria plnit.
Dalším důležitým bodem bylo přizpůsobit se registrační frekvence. Aby bylo zajištěno rychlejší monitorování, je hlášení dat převedeno z každých šesti měsíců na čtvrtletně. Rakouská národní banka navíc pravidelně zveřejňuje aktualizace pro půjčování, aby se vytvořila větší transparentnost. Bylo také potvrzeno doporučení opustit anticyklický kapitálový pufr na 0%, protože mezera v úvěru BIP je nadále pod kritickým prahem ve třetím čtvrtletí roku 2024.
Dřívější schůzky a budoucí plány
Pro rok 2025 tělo plánuje dále rozvíjet metodologii pro identifikaci cyklických rizik a vyhodnotit přiměřenost pufru pro systémové riziko. Důraz je kladen na systémová rizika v sektoru obytných i komerčních nemovitostí, jak bylo zaznamenáno v plánech pro pracovní program výboru v lednu, jakož i od FMSG zprávy.