الاستقرار المالي في التركيز: أخبار حول القروض والمخاطر العقارية

الاستقرار المالي في التركيز: أخبار حول القروض والمخاطر العقارية

في 26 فبراير 2025 ، الدورة 44 من لجنة استقرار السوق المالية (FMSG) بدلاً من ذلك ، كان التركيز على المواضيع الأساسية مثل العازلة العازلة لرأس المال المضادة للسيكهة والمعايير المستدامة لتمويل العقارات السكنية. ناقشت اللجنة الحاجة إلى معايير الإقراض المستدامة ، وخاصة التي بدأها الإنهاء القادم لتدابير التمويل العقاري للمؤسسات الائتمانية (KIM-V). تتضمن الإرشادات الجديدة معايير ثابتة: يجب ألا يتجاوز معدل الإقراض 90 ٪ ، ونسبة الدين 40 ٪ والحد الأقصى لمدة 35 عامًا. من الأهمية بمكان أن لا تفي 20 ٪ فقط من القروض الجديدة بهذه المعايير.

كانت هناك نقطة مهمة أخرى هي تكييف ترددات التسجيل. من أجل ضمان مراقبة أسرع ، يتم تحويل الإبلاغ عن البيانات من كل ستة أشهر إلى ربع سنوي. بالإضافة إلى ذلك ، سينشر البنك الوطني النمساوي بانتظام تحديثات لإنشاء المزيد من الشفافية. كما تم تأكيد التوصية بترك العازلة العازلة المضادة للدوري للدوري إلى 0 ٪ ، حيث أن فجوة BIP الائتمانية لا تزال تحت العتبة الحاسمة في الربع الثالث من عام 2024.

الاجتماعات السابقة والخطط المستقبلية