下奥地利的巨大建筑土地价格：房屋仍然负担得起！
下奥地利的巨大建筑土地价格：房屋仍然负担得起！
Niederösterreich, Österreich - 在下奥地利，建筑土地的价格存在显着差异，这受到当前市场的强烈影响。对OGM的分析表明，该州建筑地块的平方米价格在10到2,000欧元之间波动。特别是在农村地区，购买者可以以平均年薪获得大量的建筑土地，而在诸如Lech，Seefeld或Kitzbühel之类的旅游地区，甚至有必要在29年的工作中为500平方米的建筑土地提供资金，例如[NOEN.AT.AT] （https://www.noen.at/niederoesterreich/wirtschaft/enormes-preisfaelle-bauland-in-noe-noe-wo-wo-draum-traum-igenheim-noch---- est-ist-ist-477427462）。
尤其是在布鲁恩AM山脉和玛丽亚·恩泽斯多夫（Maria Enzersdorf）的社区中，价格为794.5欧元或每平方米867.2欧元的价格很高，这使得对500平方米的物业的收购带来了巨大的财务负担。例如，公民必须在那里工作长达6.6年，以便能够负担可比较的财产。相比之下，在像圣马丁这样的地方，价格为每平方米12.6欧元，价格相对较低，因此仅需0.1年的工作（2个月）就可以实现收购。
相比的价格
下表说明了下奥地利选定社区的极端价格差异：
<表>趋势和挑战
使用匿名所得税并建立过去五年来建立基本数据的最新OGM分析反映了对房屋的日益渴望，这是由Corona Pandemic和家庭办公室趋势加强的。在2021年第一季度，奥地利记录了建筑许可证的记录，这进一步支持了建筑基地的高需求。尤其是维也纳周围的城市地区受到价格上涨的影响，在莫德林的平均年薪仅足以容纳约80平方米的建筑地面。
奥地利房地产平均价格还表明，存在巨大的区域价格差异。虽然下奥地利的建筑土地平均价格约为每平方米82欧元，但在Vorarlberg的平均价格为379欧元，在Burgenland仅为52欧元。 statistik.at> statistik.at 规定这些价格可以用来将这些价格转换为重要的房地产费用，这些价格很重要。
总体而言，下奥地利的发展表明，收购建筑土地的挑战，尤其是在令人垂涎的地点，是巨大的，而农村地区仍然很有吸引力，尤其是对于那些想离开城市大都市的人。
| Details | |
|---|---|
| Ort | Niederösterreich, Österreich |
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