Enorme construção de preços da terra na Baixa Áustria: onde o lar ainda é acessível!

Enorme construção de preços da terra na Baixa Áustria: onde o lar ainda é acessível!

Niederösterreich, Österreich - Na Baixa Áustria, há uma diferença notável nos preços da construção de terras, que é fortemente influenciada pelo mercado atual. Uma análise do OGM mostra que os preços dos medidores quadrados para a construção de parcelas nesse estado flutuam entre 10 e mais de 2.000 euros. Especialmente nas áreas rurais, os compradores podem adquirir uma parcela significativa da construção de terras com um salário médio anual, enquanto em regiões turísticas como Lech, Seefeld ou Kitzbühel são necessárias até 29 anos de trabalho para financiar 500 metros quadrados de construção de terras, como noen.at relatou.

Especialmente nas comunidades de Brunn Am Mountains e Maria Enzersdorf, os preços com 794,5 euros ou 867,2 euros por metro quadrado são muito altos, o que torna a aquisição de uma propriedade de 500 metros quadrados uma carga financeira significativa. Por exemplo, os cidadãos precisam trabalhar lá por até 6,6 anos para poder pagar uma propriedade comparável. Por outro lado, em lugares como St. Martin, onde o preço é de 12,6 euros por metro quadrado, os preços são comparativamente baixos, para que a aquisição possa ser realizada com apenas 0,1 anos de trabalho (2 meses).

preços em comparação

A tabela a seguir ilustra as diferenças extremas de preços nas comunidades selecionadas na Baixo Áustria:

tendências e desafios

A análise mais recente do OGM que utiliza imposto de renda anonimizado e a criação de dados básicos dos últimos cinco anos reflete o crescente desejo de residências, que foi reforçado pela pandemia de Corona e a tendência para o Ministério do Interior. No primeiro trimestre de 2021, a Áustria registrou um recorde de licenças de construção, o que sustentou ainda mais a alta demanda por campo de construção. As áreas urbanas em torno de Viena, em particular, são afetadas pelo aumento dos preços, onde um salário médio anual em Mölding é suficiente apenas para cerca de 80 metros quadrados de campo de construção.