Enorme bygningslandpriser i Nedre Østerrike: Hvor hjemmet fremdeles er rimelig!
Enorme bygningslandpriser i Nedre Østerrike: Hvor hjemmet fremdeles er rimelig!
Niederösterreich, Österreich - I Nedre Østerrike er det en bemerkelsesverdig forskjell i prisene for å bygge land, som er sterkt påvirket av det nåværende markedet. En analyse av OGM viser at priser på kvadratmeter for å bygge tomter i denne staten svinger mellom 10 og over 2000 euro. Spesielt i landlige områder kan kjøpere skaffe seg en betydelig andel av bygningsland med en gjennomsnittlig årslønn, mens i reiselivsregioner som Lech, Seefeld eller Kitzbühel er til og med nødvendig opptil 29 års arbeid for å finansiere 500 kvadratmeter bygningsland, for eksempel [noen.at] (https://www.noen.at/niederoesterreich/wirtschaft/enormes-preisfelle-bauland-in-noe-wo-der-traum-igenheim-noch-est- ist-477427462) rapporterte.
Spesielt i lokalsamfunnene i Brunn Am Mountains og Maria Enzersdorf, er prisene med 794,5 euro eller 867,2 euro per kvadratmeter veldig høy, noe som gjør anskaffelsen av en 500 kvadratmeter store eiendom til en betydelig økonomisk belastning. For eksempel må innbyggerne jobbe der i opptil 6,6 år for å ha råd til en sammenlignbar eiendom. Derimot, på steder som St. Martin, der prisen er 12,6 euro per kvadratmeter, er prisene relativt lave, slik at oppkjøpet kan realiseres med bare 0,1 års arbeid (2 måneder).
Priser i sammenligning
Følgende tabell illustrerer de ekstreme prisforskjellene i utvalgte samfunn i Nedre Østerrike:
trender og utfordringer
Den siste OGM -analysen som bruker anonymisert inntektsskatt og bygger grunnleggende data fra de siste fem årene gjenspeiler det økende ønsket om hjem, som har blitt forsterket av Corona Pandemic og trenden mot hjemmekontoret. I første kvartal 2021 registrerte Østerrike en oversikt over byggetillatelser, som ytterligere understøttet den høye etterspørselen etter bygningsplass. Spesielt de urbane områdene rundt Wien påvirkes av stigende priser, der en gjennomsnittlig årslønn i Mödling bare er tilstrekkelig for omtrent 80 kvadratmeter bygningsplass.
Gjennomsnittlige priser i eiendommer i Østerrike viser også at det eksisterer store regionale prisforskjeller. Mens de gjennomsnittlige prisene for å bygge land i nedre Østerrike er rundt 82 euro per kvadratmeter, er de 379 euro i Vorarlberg og bare 52 euro i Burgenland. statistik.at sier at disse priser kan brukes til å beregne de eiendomsmeglingene som er viktige for å kjøpe.
Totalt sett viser utviklingen i Nedre Østerrike at utfordringene i anskaffelsen av bygningsland, spesielt på ettertraktede steder, er enorme, mens landlige regioner forblir attraktive, spesielt for de som ønsker å forlate den urbane metropolitiske på grunn av dem.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Niederösterreich, Österreich |
| Quellen | |