Milžiniškos pastato žemės kainos Žemutinėje Austrijoje: kur namai vis dar yra prieinami!
Milžiniškos pastato žemės kainos Žemutinėje Austrijoje: kur namai vis dar yra prieinami!
Niederösterreich, Österreich - Žemutinėje Austrijoje labai skiriasi žemės statybos kainos, kurioms didelę įtaką daro dabartinė rinka. OGM analizė rodo, kad šios valstybės statybų sklypų kvadratinių metrų kainos svyruoja nuo 10 iki daugiau nei 2000 eurų. Ypač kaimo vietovėse pirkėjai gali įsigyti nemažą dalį statybos žemės, turinčios vidutinį metinį atlyginimą, o turizmo regionuose, tokiuose kaip Lechas, Seefeldas ar Kitzbühel, netgi būtina iki 29 metų darbo, kad būtų galima finansuoti 500 kvadratinių metrų statybos žemės, pavyzdžiui, [noen.at]. (https://www.noen.at/niederoesterreich/wirtschaft/enormes-preisfaelle-bauland-in-noe-fo-der-traum-genheim-noch-Eest- ist-477427462).
Ypač Brunn Am Mountains ir Maria Enzersdorf bendruomenėse, kainos, kurių 794,5 euro arba 867,2 euro už kvadratinį metrą, yra labai didelės, todėl 500 kvadratinių metrų turto įsigijimas yra didelė finansinė našta. Pavyzdžiui, piliečiai turi ten dirbti iki 6,6 metų, kad galėtų sau leisti palyginamą turtą. Priešingai, tokiose vietose kaip Šv. Martinas, kur kaina yra 12,6 euro už kvadratinį metrą, kainos yra palyginti žemos, todėl įsigijimą galima atlikti tik po 0,1 metų (2 mėnesiai).
kainos, palyginti su
Ši lentelė iliustruoja kraštutinius kainų skirtumus pasirinktose bendruomenėse Žemutinėje Austrijoje:
tendencijos ir iššūkiai
Naujausia OGM analizė, kurioje naudojamas anonimuotas pajamų mokestis ir pagrindiniai duomenys iš pastaruosius penkerius metus, atspindi didėjantį namų troškimą, kurį sustiprino „Corona Pandemic“ ir tendencija Vidaus reikalų ministerijoje. Pirmąjį 2021 m. Ketvirtį Austrija užfiksavo statybos leidimų, kurie dar labiau parėmė didelę pastato žemės poreikį, rekordą. Visų pirma aplink Vieną esančias miesto vietas turi įtakos kylančios kainos, kai vidutiniškai metinis atlyginimas Mödling yra pakankamas tik apie 80 kvadratinių metrų pastato žemės.
Vidutinės nekilnojamojo turto kainos Austrijoje taip pat rodo, kad yra didelių regioninių kainų skirtumų. Nors vidutinės žemės, esančios Žemutinėje Austrijoje, kainos yra apie 82 eurai už kvadratinį metrą, Vorarlberge jos yra 379 eurai ir tik 52 eurai Burgenlande. Statistik.at teigia, kad šios kainos gali būti naudojamos apskaičiuoti nekilnojamojo turto pervedimo mokestį.
Apskritai, pokyčiai Žemutinėje Austrijoje rodo, kad iššūkiai įsigyjant statybą, ypač geidžiančiose vietose, yra milžiniški, o kaimo regionai išlieka patrauklūs, ypač tiems, kurie nori palikti miesto didmiestį.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Niederösterreich, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)