Enormi prezzi degli edifici terrestri nella parte inferiore dell'Austria: dove la casa è ancora conveniente!
Enormi prezzi degli edifici terrestri nella parte inferiore dell'Austria: dove la casa è ancora conveniente!
Niederösterreich, Österreich - Nella bassa Austria, c'è una notevole differenza nei prezzi per la costruzione di terreni, che è fortemente influenzata dall'attuale mercato. Un'analisi dell'OGM mostra che i prezzi del contatore quadrato per la costruzione di grafici in questo stato fluttuano tra 10 e oltre 2.000 euro. Soprattutto nelle aree rurali, gli acquirenti possono acquisire una quota significativa di terreni edilizia con uno stipendio medio annuo, mentre nelle regioni del turismo come Lech, Seefeld o Kitzbühel sono persino necessarie fino a 29 anni di lavoro per finanziare 500 metri quadrati di terreni edilizia, come [noen.at] (https://www.noen.at/niederoesterreich/wirtschaft/enormes-preisfaley-bauland-in-noe-wo-de-traum-igenheim-noch-est- ist-477427462) riportato.
Soprattutto nelle comunità di Brunn Am Mountains e Maria Enzersdorf, i prezzi con 794,5 euro o 867,2 euro per metro quadrato sono molto alti, il che rende l'acquisizione di una proprietà di 500 metri quadrati un onere finanziario significativo. Ad esempio, i cittadini devono lavorare lì per un massimo di 6,6 anni per poter permettersi una proprietà comparabile. Al contrario, in luoghi come St. Martin, dove il prezzo è di 12,6 euro per metro quadrato, i prezzi sono relativamente bassi, in modo che l'acquisizione possa essere realizzata con solo 0,1 anni di lavoro (2 mesi).
prezzi in confronto
La seguente tabella illustra le differenze di prezzo estreme nelle comunità selezionate in Austria inferiore:
tendenze e sfide
L'ultima analisi OGM che utilizza l'imposta sul reddito anonimo e la costruzione di dati di base degli ultimi cinque anni riflette il crescente desiderio di case, che è stata rafforzata dalla pandemia di Corona e la tendenza verso il Ministero degli Interni. Nel primo trimestre del 2021, l'Austria ha registrato un record di permessi di costruzione, che ha ulteriormente sostenuto l'elevata domanda di terreno di costruzione. Le aree urbane intorno a Vienna in particolare sono colpite dall'aumento dei prezzi, dove uno stipendio medio annuo di Mödling è sufficiente solo per circa 80 metri quadrati di terreno di costruzione.
I prezzi medi immobili in Austria mostrano anche che esistono grandi differenze di prezzo regionali. Mentre i prezzi medi per la costruzione di terreni nella parte inferiore dell'Austria sono di circa 82 euro per metro quadrato, sono 379 euro a Vorarlberg e solo 52 euro nel Burgenland. statistik.at afferma che questi prezzi possono essere usati per calcolare l'imposta immobiliare che è importante che è importante per l'acquisto.
Nel complesso, gli sviluppi della Bassa Austria mostrano che le sfide nell'acquisizione della costruzione di terreni, specialmente in luoghi ambiti, sono enormi, mentre le regioni rurali rimangono attraenti, specialmente per coloro che vogliono lasciare il metropolitano urbano a causa loro.
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| Ort | Niederösterreich, Österreich |
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