Valtava rakennusmaiden hinnat Lower Itävallassa: Missä koti on edelleen edullinen!

Valtava rakennusmaiden hinnat Lower Itävallassa: Missä koti on edelleen edullinen!

Niederösterreich, Österreich - alhaisemmassa Itävallassa rakennusmaan hinnoilla on huomattava ero, johon nykyiset markkinat vaikuttavat voimakkaasti. OGM: n analyysi osoittaa, että tämän valtion rakennusalojen neliömetrin hinnat vaihtelevat välillä 10–20 euroa. Erityisesti maaseutualueilla ostajat voivat hankkia merkittävän osan rakennusmaasta, jolla on keskimääräinen vuotuinen palkka, kun taas matkailualueilla, kuten Lech, Seefeld tai Kitzbühel, ovat jopa 29 vuoden työhön 500 neliömetrin rakennusmaa, kuten [Noen.AT] (https://www.noen.at/niederoesterreich/wirtschaft/enormes-preisfelle-bauland-in-noe-wo-der-traum-genheim-noch-Ext- IST-477427462).

Erityisesti Brunn AM -vuorien ja Maria Enzersdorfin yhteisöissä hinnat, joiden hinnat ovat 794,5 euroa tai 867,2 euroa neliömetriä kohti, ovat erittäin korkeat, mikä tekee 500 neliömetrin kiinteistön hankkimisesta merkittävän taloudellisen taakan. Esimerkiksi kansalaisten on työskenneltävä siellä jopa 6,6 vuotta voidakseen varaa vertailukelpoiseen omaisuuteen. Sitä vastoin esimerkiksi St. Martinissa, joissa hinta on 12,6 euroa neliömetriä kohti, hinnat ovat suhteellisen alhaiset, jotta hankinta voidaan toteuttaa vain 0,1 vuoden työhön (2 kuukautta).

hinnat verrattuna

Seuraava taulukko kuvaa äärimmäisiä hintaeroja valituissa yhteisöissä Ala -Itävallassa:

trendit ja haasteet

Viimeisin OGM -analyysi, joka käyttää nimettömiä tuloveroja ja rakentaa viimeisen viiden vuoden perustiedot, heijastaa kasvavaa kotien halua, jota Corona Pandeemia on vahvistanut ja suuntaus kotitoimistoon. Vuoden 2021 ensimmäisellä vuosineljänneksellä Itävalta kirjasi rakennusluvat, jotka tukivat edelleen rakennusalueen suurta kysyntää. Erityisesti Wienin ympärillä oleviin kaupunkialueisiin vaikuttaa nousevat hinnat, joissa keskimääräinen vuosipalkka Mödlingissä riittää vain noin 80 neliömetriä rakennusaluetta.

Kiinteistöjen keskimääräiset hinnat Itävallassa osoittavat myös, että suuria alueellisia hintaeroja on olemassa. Vaikka alhaisemman Itävallan rakennusmaan keskimääräiset hinnat ovat noin 82 euroa neliömetriä kohti, ne ovat 379 euroa Vorarlbergissa ja vain 52 euroa Burgenlandissa. statistic.at toteaa, että nämä hinnat voivat käyttää kiinteistöjen siirtoveroa, joka on tärkeä monille.

Kaiken kaikkiaan alemman Itävallan kehitys osoittaa, että rakennusmaan hankintahaasteet, etenkin halutuissa paikoissa, ovat valtavia, kun taas maaseutualueet ovat houkuttelevia, etenkin niille, jotka haluavat poistua kaupunkien pääkaupunkiseudusta heidän vuoksi.