Cloppenburg tarttuu Tyrol-tavarataloon: Mega-kalliita Signa-konkurssin jälkeen!

Cloppenburg tarttuu Tyrol-tavarataloon: Mega-kalliita Signa-konkurssin jälkeen!

Innsbruck, Österreich - Innsbruckin Tyrol -tavaratalo myydään Signa -ryhmän konkurssin jälkeen. Ostaja on saksalainen yrittäjä Patrick Cloppenburg, joka tunnetaan muotiketjun Peek & Cloppenburgista. Tunnetun ostoskeskuksen ostohinnan tulisi olla jopa 150 miljoonaa euroa, kuten vol.at-raportit. Kauppa on jo rekisteröity liittovaltion kilpailuviranomaiseen (BWB), ja JC Luxemburg Holding Holding SCSP: n tytäryhtiö Horn Grundbesitz GmbH ottaa tavaratalon ainoan hallinnan.

Patrick Cloppenburg, Horn Grundbesitz GmbH: n toimitusjohtaja, on aiemmin vetäytynyt roolistaan JC-Swittsin hallintoneuvoston puheenjohtajana. Hänen uusi painopiste on nyt kiinteistösijoituksissa, jolloin Tyrolin tavaratalolla on keskeinen rooli sen strategiassa. Noin 140 miljoonan euron suunniteltu myyntihinta heijastaa tavaratalon äskettäistä devalvointia, koska merkittävät ankkurivuokralaiset olivat peruuttaneet.

haasteet

edellisenä vuonna tavaratalo oli vähentynyt, mikä johtui välttämättömien vuokrasopimusten maahanmuuttoa. Vapautuksen torjumiseksi merkittäviä vuokrasopimuksia on neuvoteltu uudelleen. Näiden ponnistelujen tulisi nyt myös auttaa lisäämään tavaratalon houkuttelevuutta tuleville vuokralaisille ja ostajille, raportoi Kurier.

Horn Grundbesitz GmbH, joka sijaitsee Liechtensteinissä, on saanut yksinoikeutta ostokselle, jolloin lyhytaikaisen allekirjoittamisen ja sulkemisen odotetaan vuoden 2025 toisen vuosineljänneksen loppuun saakka. Ausian kiinteistömarkkinoiden oikeudellisen ja taloudellisen kehyksen mukaan tiiviisti asiantuntijat, etenkin tulevaisuuden kehityksen ja markkinoiden ennustamisen suhteen. (https://www.eylaw.at/studie-immobilienmarkt-oesterreich-2024/) Itävallan kiinteistömarkkinoille 2024