Το Cloppenburg αρπάζει το πολυκατάστημα Tyrol: Mega-Deal μετά την πτώχευση της Signa!

Το Cloppenburg αρπάζει το πολυκατάστημα Tyrol: Mega-Deal μετά την πτώχευση της Signa!

Innsbruck, Österreich - Το πολυκατάστημα Tyrol στο Innsbruck πωλείται μετά την πτώχευση της ομάδας Signa. Ο αγοραστής είναι ο Γερμανός επιχειρηματίας Patrick Cloppenburg, γνωστός για την αλυσίδα μόδας Peek & Cloppenburg. Η τιμή αγοράς για το φημισμένο εμπορικό κέντρο θα πρέπει να ανέρχεται σε έως και 150 εκατομμύρια ευρώ, όπως οι εκθέσεις Vol.AT. Η συναλλαγή έχει ήδη εγγραφεί στην Ομοσπονδιακή Αρχή Ανταγωνισμού (BWB) και η Horn Grundbesitz GmbH, θυγατρική της JC Luxemburg Holding SCSP, θα λάβει τον μοναδικό έλεγχο του πολυκαταστήματος.

Ο Patrick Cloppenburg, Διευθύνων Σύμβουλος του Horn Grundbesitz GmbH, έχει προηγουμένως αποσυρθεί από το ρόλο του ως πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της JC-Switzerland Holding. Η νέα του εστίαση είναι τώρα στις επενδύσεις σε ακίνητα, όπου το πολυκατάστημα Tyrol θα διαδραματίσει κεντρικό ρόλο στη στρατηγική του. Η προγραμματισμένη τιμή πώλησης περίπου 140 εκατομμυρίων ευρώ αντικατοπτρίζει την πρόσφατη υποτίμηση του πολυκαταστήματος, επειδή είχαν αποσυρθεί σημαντικοί ενοικιαστές.

Προκλήσεις

Το προηγούμενο έτος, το πολυκατάστημα είχε μειωθεί, το οποίο οφειλόταν στη μετανάστευση βασικών συμβάσεων ενοικίασης. Προκειμένου να εξουδετερωθεί η κενή θέση, έχουν επαναδιαπραγματευτεί σημαντικές συμβάσεις ενοικίασης. Αυτές οι προσπάθειες θα πρέπει τώρα να βοηθήσουν επίσης στην αύξηση της ελκυστικότητας του πολυκαταστήματος για μελλοντικούς ενοικιαστές και αγοραστές, αναφορές Kurier.

Το Horn Grundbesitz GmbH, που εδρεύει στο Λιχτενστάιν, έχει λάβει αποκλειστικότητα για την αγορά, με την οποία αναμένεται μια βραχυπρόθεσμη υπογραφή και κλείσιμο μέχρι το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2025. (https://www.eylaw.at/studie-immobilienmarkt-oesterreich-2024/) στην αγορά ακινήτων στην Αυστρία 2024