Wohnzufriedenheit in Österreich: Rekordpreise trotz Baustellen!

Wohnzufriedenheit in Österreich: Rekordpreise trotz Baustellen!

Vienna, Österreich - Ausztriában az élési elégedettség számos kihívás ellenére magas. A bécsi.at számú, a számot, ahol a számú, a pozitív értékelést, akkor az építőipari, az a pozitív értékelés, amely az építőipari, a számot, ahol a számot, akkor a számot, ahol a számot, akkor a számot, ahol a számú, a számot, akkor a számot, ahol a számot 0-tól. 2024 -ben csak 31 867 engedélyt ért el a rekord alacsonyabb szintre. Ez több, mint egy felére csökkent, összehasonlítva a 2017. évi 71 805 engedélyhez.

bérleti árak Ausztriában folyamatosan emelkednek, és az utóbbi években meghaladták az inflációs rátát. Míg az átlagos ár 2010 -ben négyzetméterenként 6 euró volt, a költségek 2024 -re 9,80 euróra emelkedtek. Ebben az évben a bérleti díjak 4,8%-kal növekedtek, míg a fogyasztói árindex csak 2,9%-kal nőtt.

Bérleti költségek és regionális különbségek

Az átlagos bérleti költségek nagymértékben eltérnek, a lakás típusától függően: az önkormányzati apartmanok négyzetméterenként körülbelül 8 euróba kerülnek, 8,50 euró kooperatív apartmanok, míg a fő bérleti díjak körülbelül 11,60 euró / négyzetméter. A legdrágább bérleti árak Salzburgban találhatók 11,90 euróval, majd Tyrol és Vorarlberg, amelyek szintén több mint 11 euró / négyzetméter. Ezzel szemben a bérleti árak szignifikánsan olcsóbbak olyan mérsékelt régiókban, mint a Carinthia és a Burgenland, 7,70 euróval és 7,40 euróval négyzetméterenként.

adatok azt is mutatják, hogy a 30 évesnél fiatalabb egyszemélyes háztartások átlagosan 11,30 eurót fizetnek négyzetméterenként, míg a több mint 60 évesek csak 8,50 eurót fizetnek négyzetméterenként. Szintén jelentős különbség van a háztartások között a külföldi és osztrák polgárokkal, az előbbiek átlagosan 11,10 eurót fizetnek, míg az utóbbi 9,10 euró.

Élethelyzet és megélhetési költségek terhelése

Összesen 4,16 millió fő lakóhelyet élnek Ausztriában, 48% -uk pedig a. Ez tükrözi a magas 46%-os bérleti díjat, amely Európában a második legmagasabb. Bécsben a bérleti kvóta a legmagasabb, 78%-kal, míg Burgenland a legalacsonyabb, 22%. Az átlagos apartman 102 m² -ben van, és helyet kínál 2,17 ember számára. Fontos szempont a szerződés időtartama is: a Mind Apartments átlagosan 13,2 éve van, a szövetkezeti apartmanok 13,4 év, és a magánfők csak 2,4 évet bérelnek.

Európai szinten a megélhetési költségterhelés nagy kérdés, mivel a németországi 21 millió bérlő háztartás több mint egyharmadát súlyos terheli lakhatási költségeik. Több mint 3,1 millió háztartás jövedelmük több mint 40% -át költi a bérleti és a fűtési költségekre, ami továbbra is releváns az erősen feszült lakáspiacon, mint a németül, mint a tenantbund . Ausztriában

A lakásköltségek szempontjából a helyzet szintén kritikus, különösen, ha a különféle költségtényezők kialakulását vizsgálja. A lakhatási költségek, ideértve a működési költségeket, az energiaköltségeket és a karbantartási költségeket is, kulcsfontosságúak, mivel statisztikák. Ezeket az adatokat rendszeresen gyűjtik, és átfogó képet nyújtanak azokról a pénzügyi terhekről, amelyeket a magánháztartások a lakhatási költségek révén tapasztalnak meg.