Kritiek op gemeentelijke huisvesting: FPÖ roept op tot alomvattende woninghervormingen in Wenen!

Kritiek op gemeentelijke huisvesting: FPÖ roept op tot alomvattende woninghervormingen in Wenen!

Op 16 april 2025 was Dominik Nepp, niet-uitvoerend gemeenteraadslid en staatspartijvoorzitter van de FPÖ, tijdens een persconferentie kritisch over de situatie op de Weense huizenmarkt en gemeentelijke woningbouw. Hij citeerde een onderzoek onder huurders in gemeentelijke gebouwen en een rapport van de Federale Rekenkamer, waarin de omstandigheden als “rampzalig” werden omschreven. Ongeveer driekwart van de 220.000 gemeentelijke appartementen heeft een aanzienlijke renovatie nodig, waardoor er een grote achterstand ontstaat bij de noodzakelijke renovaties.

Nepp verwees naar driftproblemen zoals het binnendringen van water, structurele defecten en schimmelgroei, die talloze appartementen treffen. Terwijl de stad nieuwe woongebouwen bouwt voor asielgerechtigden, voelen bestaande huurders zich ‘in de steek gelaten’. Nepp vermoedt een “oneerlijk systeem” waarvoor de Weense burgemeester Michael Ludwig verantwoordelijk is. Vóór de verkiezingen eind april sprak hij de wens uit voor een “herinnering” aan het stadsbestuur en riep hij op tot een verlaging van de huurprijzen nadat de renovatiemaatregelen waren afgerond. Voor de bewoners zou dit een verlichting van wel 40 procent kunnen betekenen.

Maatregelenpakket voor betaalbare woningen

Om de gespannen situatie het hoofd te bieden, kondigde Nepp een pakket maatregelen aan, waarin niet alleen geld beschikbaar komt voor renovaties, maar ook voor het terugdringen van de woonlasten. Een centraal punt is de sterkere band tussen de toewijzing van woningen en de hulp bij huisvesting en burgerschap. Er zijn strengere toegangsregels gepland, waardoor gemeentelijke woningen en gesubsidieerde woningen uitsluitend zullen worden toegewezen aan Oostenrijkse staatsburgers of goed geïntegreerde mensen die in het sociale stelsel hebben betaald. Nepp omschreef deze aanpak als een “kwestie van eerlijkheid” jegens de Oostenrijkse bevolking.

In de context van deze uitdagingen neemt de stad Wenen al uitgebreide maatregelen. Wiener Wohnen investeert ruim 1 miljard euro in renovaties en nieuwbouw. In totaal zullen ruim 11.000 appartementen worden gerenoveerd of nieuw gebouwd. Momenteel woont meer dan 60% van de Weense bevolking in gesubsidieerde of gemeentelijke woningen, wat het Weense socialehuisvestingsmodel internationaal bekend maakt. Vice-burgemeester Kathrin Gaál benadrukt het belang van dit sociale huisvestingsbeleid.

Renovatieprojecten en toekomstvisies

De renovatiecyclus voor gemeentelijke woningbouw wordt stapsgewijs teruggebracht naar 40 jaar, met als doel dit in 2030 te bereiken. De huidige focus ligt op de renovatie van ruim 9.100 appartementen, die worden voorzien van een investeringsvolume van 591 miljoen euro en 1.950 nieuwbouwappartementen met 614 miljoen euro. Maatregelen zoals thermische renovaties, die de verwarmingsbehoefte met 70-80% verminderen, helpen energie en kosten te besparen.

De omvangrijke renovatieprojecten, zoals het Salvador-Allende-Hof in Simmering, laten al de eerste positieve resultaten zien. Veiligheids- en brandbeveiligingsmaatregelen en de creatie van zolderappartementen zijn verdere stappen om de levenskwaliteit in gemeentelijke gebouwen te verbeteren. Het renovatieproces is gebaseerd op de staat van het pand en de decarbonisatiedoelstellingen om een ​​duurzame en eerlijke woonsituatie voor alle Weense huurders te garanderen.

Een blik op de berichtgeving laat duidelijk de verschillende perspectieven op de situatie in Wenen zien. Terwijl de FPÖ serieuze kritiek uit, investeert de stad in het verbeteren van de woonruimte en probeert ze met grote projecten het woningtekort tegen te gaan. De komende verkiezingen zullen uitwijzen hoe de Weense bevolking op deze ontwikkelingen reageert.

Voor meer informatie zie het persbericht van de stad hier zichtbaar. Geïnteresseerden kunnen ook details vinden over het investeringsvolume Weens leven ervaren en aanvullende inzichten in de situatie ORF ontvangen.