Críticas del edificio municipal: ¡FPö pide una reforma integral de la vivienda en Viena!

Críticas del edificio municipal: ¡FPö pide una reforma integral de la vivienda en Viena!

El 16 de abril de 2025, Dominik Nepp, no un concejal y presidente del partido estatal del FPö, comentó críticamente sobre la situación en el mercado inmobiliario de Viena y en el edificio comunitario en una conferencia de prensa. Se refirió a una encuesta entre inquilinos en los edificios municipales y un informe de la Oficina Federal de Auditoría, que describió las condiciones como "desastrosas". Alrededor de las tres cuartas partes de los 220,000 apartamentos comunitarios tienen una considerable necesidad de renovación, lo que garantiza un gran atasco en las renovaciones necesarias.

NPP se refirió a problemas de deriva, como entrada de agua, defectos estáticos y formación de moho que afectan a numerosos apartamentos. Mientras que la ciudad está construyendo nuevos edificios residenciales con derecho a asilo, los inquilinos existentes se sienten "abandonados". Nepp sospecha un "sistema injusto", que el alcalde de Viena es responsable de Michael Ludwig. Antes de las elecciones a fines de abril, expresa el deseo de un "memorando" para el gobierno de la ciudad y exige una reducción en los alquileres después de la finalización de las medidas de renovación. Esto podría significar hasta un 40 por ciento de alivio para los residentes.

Paquete de medidas para la vida asequible

Para contrarrestar la situación tensa, Nepp anunció un paquete de medidas que no solo incluye fondos para renovaciones, sino también para reducciones en los costos de la vivienda. Un punto central es el acoplamiento más fuerte de la vivienda y el subsidio de vida a la ciudadanía. Se planean reglas de acceso más duras, que están destinadas a otorgar apartamentos municipales y apartamentos subsidiados exclusivamente a ciudadanos austriacos o personas bien integradas que han pagado al sistema social. NPP describió este enfoque como una "cuestión de equidad" hacia la población austriaca.

En el contexto de estos desafíos, la ciudad de Viena ya está tomando medidas extensas. Wiener Wohnen está invirtiendo más de mil millones de euros en renovaciones y nuevos edificios. Se deben renovar o reconstruir un total de más de 11,000 apartamentos. En este momento, más del 60% de la población vienés vive en apartamentos financiados o municipales, lo que hace que el modelo de construcción residencial social de Viena sepa internacionalmente. El alcalde Kathrin Gaál enfatiza la importancia de esta política de vivienda social.

Proyectos de renovación y visiones futuras

El ciclo de reurbanización para los apartamentos municipales se reduce gradualmente a 40 años, con el objetivo de lograr esto para 2030. El enfoque actual está en la renovación de más de 9,100 apartamentos, que estarán equipados con un volumen de inversión de 591 millones de euros y 1,950 nuevos apartamentos con 614 millones de euros. Las medidas como las renovaciones térmicas que reducen los requisitos de calentamiento en un 70-80% contribuyen a ahorrar energía y costos.

Los proyectos de renovación integrales, como en el Salvador-Allende-HOF en Simmering, ya muestran los primeros resultados positivos. Las medidas de seguridad y protección contra incendios, así como la creación de apartamentos áticos, son más pasos para mejorar la calidad de vida en los edificios municipales. El proceso de renovación se basa en el estado del objeto y los objetivos de descarbonización para garantizar una situación de vida sostenible y justa para todos los inquilinos vienos.

Una mirada a los informes muestra claramente las diferentes perspectivas sobre la situación en Viena. Si bien el FPö es crítica, la ciudad está invirtiendo en la mejora del espacio vital e intenta contrarrestar la escasez de viviendas a través de grandes proyectos. Las próximas elecciones mostrarán cómo reacciona la población vienesa a estos desarrollos.

Para obtener más información, el comunicado de prensa de la ciudad aquí se puede ver aquí. Además, las partes interesadas pueden experimentar los detalles del volumen de inversión en wiener wohnen e ideas adicionales sobre la situación en orf Recibido.