房地产市场正在发生变化：人和人工智能是未来的关键！

房地产市场正在发生变化：人和人工智能是未来的关键！

在《彼得与保罗》（Peter＆Paul）节目的最新一集中，该节目记录在Westfield Shopping CitySüd，Matthias Brandstetter，Immobilien Scout Gmbh产品主管Matthias Brandstetter和Evelloreal Gmbh的首席执行官Alexander Bosak讨论了房地产市场的挑战和变化。意见领袖网络首席执行官PaulLeitenmüller主持，重点是“ Immobilien Digital-生活和投资的未来”主题。

BrandStetter强调，消费者的搜索行为发生了变化。重点不再是“我需要财产”的问题，而是在更情感的“我需要家”上。这一变化说明了寻找公寓时采用更个人和情感方法的趋势。

技术和市场透明度

讨论的主要关注点是市场透明度的重要性。 Bosak解释说，Exploreal GmbH开发了一个创新的数据库，该数据库捆绑了有关新建筑项目，价格和市场环境的全面信息。这支持开发人员和经纪人有效地分析项目，并为需求量身定制。 BrandStetter认为人工智能（AI）是自动执行常规任务并促进人类接触的宝贵工具。

The increasing relevance of AI in the real estate industry is also underpinned by the study by JLL.研究表明，全球房地产市场投资者的透明度变得越来越重要，尤其是在地缘政治紧张局势等外部挑战增加的时候。

可持续性作为关键主题

该计划期间出现的另一个方面是效率和可持续性在住房建设中的重要性越来越重要。 BrandStetter强调，房地产部门的未来发展也将受到创建环保和可持续建筑的需求。这种财产发展的压力正在稳步增长，这也影响了消费者的期望。

在市场透明度方面，仲量联行的研究表明，全球约 84% 的投资流入高度透明的国家。欧洲位居榜首，其中包括英国、法国和美国，而德国在全球房地产透明度指数中排名第十，但在可持续性方面还有进一步改进的空间。

未来的挑战

讨论还强调，开发人员最大的挑战是为客户的需求开发量身定制的产品：内部。这需要基于数据的方法，以公平的价格提供正确的尺寸和设备。 BrandStetter指出，住房搜索过程将越来越多地由考虑用户偏好的技术解决方案来塑造。

随着房地产市场的不断变化以及技术发展的影响，投资者和开发商都面临着新的挑战和机遇。这些趋势将如何决定生活和投资的未来设计还有待观察。