Eiendomsmarkedet endrer seg: mennesker og AI som nøkkelen til fremtiden!

Eiendomsmarkedet endrer seg: mennesker og AI som nøkkelen til fremtiden!

I den siste episoden av "Peter & Paul" -showet, som ble spilt inn i Westfield Shopping City Süd, Matthias Brandstetter, leder av produktet på Immobilien Scout GmbH, og Alexander Bosak, administrerende direktør i Exploal GmbH, diskuterer utfordringene og endringene i eiendomsmarkedet. Moderert av Paul Leitenmüller, administrerende direktør i Opinion Leader Network, er fokuset på temaet "Immobilien Digital - fremtiden for å leve og investere".

Brandstetter understreker at søkeatferden til forbrukerne har endret seg. Fokuset er ikke lenger på spørsmålet "Jeg trenger en eiendom", men på det mye mer emosjonelle "trenger jeg et hjem". Denne endringen illustrerer trenden mot en mer personlig og emosjonell tilnærming når du leter etter en leilighet.

Teknologi og markedsgjennomgang

En sentral bekymring for diskusjonen er viktigheten av markedsgjennomsiktighet. Bosak forklarer at Expectale GMBH har utviklet en innovativ database som pakker omfattende informasjon om nye byggeprosjekter, priser og markedsmiljø. Dette støtter utviklere og meglere i effektivt å analysere prosjekter og bedre skreddersydd for å kreve. Brandstetter ser kunstig intelligens (AI) et verdifullt verktøy for å automatisere rutinemessige oppgaver og fremme menneskelig kontakt.

Den økende relevansen av AI i eiendomsbransjen understøttes også av studien av JLL. Studien viser at åpenhet for investorer i globale eiendomsmarkeder blir stadig viktigere, spesielt i en tid der eksterne utfordringer som geopolitiske spenninger øker.

Bærekraft som et sentralt tema

Et annet aspekt som dukker opp under programmet er den økende viktigheten av effektivitet og bærekraft i boligkonstruksjon. Brandstetter understreker at fremtidig utvikling i eiendomssektoren også vil bli formet av behovet for å skape miljøvennlige og bærekraftige bygninger. Presset for å utvikle slike egenskaper vokser stadig, noe som også påvirker forbrukernes forventninger.

Når det gjelder markedsgjennomsiktighet, viser JLL -studien at rundt 84 prosent av de globale investeringene strømmer inn i svært gjennomsiktige land. Europa er på toppen, med Storbritannia, Frankrike og USA, mens Tyskland rangerer 10. plass i den globale transparensindeksen for eiendommer, men har ytterligere rom for forbedring når det gjelder bærekraft.

Fremtidige utfordringer

Diskusjonen understreker også at den største utfordringen for utviklere er å utvikle skreddersydde produkter for kundenes behov: Inside. Dette krever en databasert tilnærming for å tilby riktige størrelser og utstyr til rettferdige priser. Brandstetter bemerker at boligsøkprosessen i økende grad vil formes av teknologiske løsninger som tar hensyn til brukerpreferanser.

Med det skiftende landskapet i eiendomsmarkedet og påvirkningen av teknologisk utvikling, står både investorer og utviklere overfor nye utfordringer og muligheter. Det gjenstår å se hvordan disse trendene vil avgjøre den fremtidige utformingen av å leve og investere.