DACHAU: Omandimaksu suureneb drastiliselt - mõjutatud on üürnikke ja omanikke!

DACHAU: Omandimaksu suureneb drastiliselt - mõjutatud on üürnikke ja omanikke!

Dachau, Deutschland - Dachaus seisavad põllumajanduspiirkondade omanikud, kinnisvaraomanikud ja üürnikud silmitsi šokeeriva maksutõusuga! Linn on otsustanud drastiliselt suurendada omandimaksu tõstmismäära. Alates tulevast aastast suurendatakse põllumajanduspiirkondi mõjutava kinnisvaramaksu A määra 320 -lt 380 protsendipunktile. Kinnisvaramaks B, mis kehtib sisseehitatud ja arendamata kinnistute suhtes, on veelgi vägivaldsem: siin suureneb tõstmise määr ilmatu 80 punkti võrra 430 protsendini!

See drastiline kohanemine on pika kinnisvaramaksu reformi tulemus, mis oli vajalik föderaalse konstitutsioonikohtu otsuse kohaselt. Vana arvutusmeetod klassifitseeriti põhiseadusevastaseks ja nüüd peavad omavalitsused uuele alusele vahetama. Baieris rakendatakse pinnamudelit, mis toetab kruntide ja hoonete piirkonna arvutamist, sõltumata nende väärtusest. See viib segase olukorrani, kus mõned maksumaksjad peavad maksma rohkem ja teisi vähem kui varem.

Kes maksab kui palju?

Maksete hulk sõltub suuresti elukoha kohast, kuna omavalitsused määravad tõstetariifid. Sellel otsusel on kaugeleulatuvad tagajärjed, sest üürileandjad saavad kinnisvaramaksu üürnikele üle kanda. Linn on surve all saata maksuteateid aegsasti enne esimest ettemakse kuupäeva 15. veebruaril. Kuid omavalitsused on pimedas: puuduvad olulised andmed maksuametitest, mis muudab olukorra veelgi keerukamaks. Linnapea Florian Hartmann (SPD) kirjeldas olukorda kui "klaasist palli vaatamist".

Administratsioon tegi omandimaksu B jaoks ettepaneku 430, samas kui mõned linnavolinikud pooldasid suurenemist 420 punkti. Lõppkokkuvõttes valitses suurem osa SPD -st, rohelistest ja liidust. Arutelu puhvri summa üle, mida maksukontorid soovitavad, on endiselt vaieldav. Ebakindlus täpse arvutusbaaside osas tagab Dachau kodanike närvilisuse!